Willem Andriessenweg 17

Omschrijving

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers heeft rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een achtertuin op het zuiden en ligt aan de voorzijde aan een voetpad met een ruime openbare groenstrook.

Diverse voorzieningen (Ns station, supermarkt, overdekt winkelcentrum, scholen in basis- en voortgezet onderwijs, sport accommodaties, het Nassaupark) en uitvalswegen naar Almere en Amsterdam liggen in de directe omgeving van deze woning.

Bijzonderheden:
• Omstreeks 2004 is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus weinig onderhoud!;
• De achtertuin (volledig bestraat) is gesitueerd op het zonnige zuiden: een ideale situering voor zonnepanelen;
• Het geheel wordt verwarmd middels een Remeha Calenta HR cv ketel uit 2013;
• De woning heeft energielabel C;
• Er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopakte;
• De verkoper heeft de voorkeur om de woning zo spoedig mogelijk op te leveren.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (voorzien van hang closet).
De laminaatvloer van de hal loopt tevens door in de keuken en de woonkamer.

De besloten keuken is uitgevoerd in een parallel opstelling en heeft als inbouwapparatuur een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, wasemkap en vaatwasser.

Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval in de doorzon woonkamer.
Aan de voorzijde is er een ruim zicht over een openbare groenstrook.

De achtertuin is compleet bestraat en voorzien van een erfafscheidende berging met overdekte achterentree.

1e verdieping:
Op deze verdieping is een separaat 2e toilet met hang closet gerealiseerd.
Op de overloop is daarnaast ook nog een extra bergkast.

De 3 aanwezige slaapkamers hebben rechte gevels waardoor de interne ruimte optimaal wordt benut.

De badkamer is functioneel en verdient een opknapbeurt.
Deze is op dit moment ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Op deze verdieping is het mogelijk om, na een kleine verbouwing, een 4e slaapkamer te realiseren.

Pak jij deze kans?!

Richtprijs € 225.000,– K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.