Bellesloot 99

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie in het pittoreske De Rijp? Dit is de kans!

Ben jij naast bovenstaande op zoek naar een sfeervolle woning, dan ben je hier aan het juiste adres! Dit huis is in de afgelopen jaren ook nog eens flink gerenoveerd (vanaf 2016). Zie hieronder alvast een sneak preview uit de elementen:

– Gestucte wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping, tevens van binnenuit geïsoleerd.
– Vernieuwde radiatoren
– Vernieuwde meterkast
– Luxe keuken
– Luxe badkamer
– 4 nieuwe dakramen
– 3 ruime slaapkamers
– Een zonovergoten tuin

En zo kunnen we nog wel even doorgaan…

Daarnaast is dit een woning waar je volop mogelijkheden hebt. Met een garage voor het stallen van je oldtimer of motor, waar je eindeloos kunt klussen, die je kunt omtoveren naar praktijkruimte, met uitbouwmogelijkheden voor een droom van een woonkeuken of die je kunt gebruiken als extra woonruimte, als (tijdelijke) verhuur, B&B of als dubbele bewoning kan dienen. Dit is slechts een greep uit de vele mogelijkheden met de ruimte die deze woning rijk is! Laat je fantasie de vrije loop en realiseer (bijna) alles dat je wilt….. Klinkt dat niet mooi? In dit geval niet té mooi om waar te zijn! Welkom op de Bellesloot 99!

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Dat kan! Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Wij lopen en denken graag met je mee om te laten zien waar jouw wensen werkelijkheid kunnen wonen in deze prachtige en unieke woning.

Amsterdam op slechts 30 en Purmerend slechts 7 autominuten vanaf je voordeur. De Rijp is een dorp dat nog veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft met onder andere een supermarkt, een gezellig centrum en een prima busverbinding naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. De Rijp ligt centraal in een prachtig groen poldergebied, waarvan je als nieuwe eigenaar kunt genieten, tussen de grote steden Alkmaar en Purmerend.

Indeling:

Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open haard (2016) is ruim opgezet, enorm licht en afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken (2016) is gelegen aan de achterzijde en is opgesteld in een U en beschikt over diverse apparatuur zoals een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in. Deze beschikt over een wastafel, extra wasmachine- en droger aansluiting en biedt toegang tot de garage met vliering.

Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. 1 van de slaapkamers is vergroot door de aanwezigheid van een dakkapel. De badkamer (2016) is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Via een vaste trap is de zolderetage te bereiken. Deze is perfect geschikt als bergzolder. Door de ruime opzet is deze met het creëren van extra daglicht wellicht ook te gebruiken als vierde volwaardige slaapkamer! Tevens vindt je hier de cv-opstelling.

De tuin is rondom te vinden en de achtertuin is op het westen gelegen, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Er is uiteraard een achterom aanwezig. Het woonhuis ligt op een perceel grond van 245m² en daarom heb je meer dan voldoende tuin tot je beschikking. Parkeren kan eveneens op eigen erf!

Bijzonderheden:

– Oplevering vanaf maart 2021.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Bijna 150m² gebruiksoppervlakte te verdelen in 118m² woonoppervlakte en 30m² inpandige ruimte. Door kleine aanpassingen zijn deze bij de woonoppervlakte te betrekken.
– Energielabel C.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2016 (Remeha / CW5 / huurkoop). Deze unit wordt jaarlijks onderhouden en is in september 2020 voor het laatst onderhouden. De huurkoopovereenkomst dient door koper te worden overgenomen dan wel worden afgekocht.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft onderhoud en een schilderbeurt nodig.