Rechtestraat 48

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning vol karakter, met 113 m² aan leefruimte en drie fijne slaapkamers, dat kan hier aan de Rechtestraat. Deze unieke woning uit circa 1650 straalt historie en charme uit en combineert dat met het comfort dat je dagelijks nodig hebt. De sfeervolle kamers en authentieke details zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit een ideale plek voor een jong gezin of voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van wonen en werken.

Omgevingsbeschrijving
De woning ligt midden in het pittoreske De Rijp, een dorp met een rijke historie en een gezellig dorpshart. Je wandelt zo naar de winkels, horeca en voorzieningen die dit prachtige plaatsje te bieden heeft. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen in de nabije omgeving, waardoor dit een praktische woonlocatie is voor jong en oud. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en waterpartijen nodigt uit tot fietsen, wandelen en varen. Met de auto rijd je in korte tijd naar Purmerend, Alkmaar of Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Beschrijving van de woning zelf
Deze vrijstaande woning combineert historie met comfort. Hoewel de woning een energielabel G heeft, zorgen de deels vernieuwde voorzieningen, zoals de Nefit CV-ketel uit 2020, voor een betrouwbare basis. In de woonkamer vind je een praktische bergkast en veel lichtinval. De halfopen keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle houtkachel, terwijl je via dubbele deuren direct de tuin in loopt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De tuin ligt op het noorden, is bereikbaar via een achterom en biedt ruimte om buiten te genieten. Het geheel is goed onderhouden en geeft jou de mogelijkheid om er je eigen draai aan te geven.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst stap je de hal in, waar je toegang hebt tot de meterkast en de woonkamer. Deze woonkamer voelt knus en licht tegelijk en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit hier bereik je de halfopen keuken, modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en een houtkachel die de ruimte extra sfeer geeft. Via dubbele deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar, uitgevoerd met een hangend closet en wastafel.

Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en licht, terwijl de derde kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bergzolder met dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-ketel.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Vrijstaande woning met karakter uit 1650
• Nefit CV-ketel uit 2020
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde
• Moderne keuken met houtkachel
• Tuin op het noorden met achterom
• Wonen in historisch De Rijp, met voorzieningen op loopafstand
• Goed bereikbaar richting Purmerend, Alkmaar en Amsterdam