Akkerland 20

Omschrijving

Wonen met ruimte en comfort aan het Akkerland 20 in Diemen – instapklaar en verrassend ruim!
Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne afwerking? Dan is Akkerland 20 echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² en vier volwaardige slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Dankzij energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een gloednieuwe keuken uit 2024 en is de voormalige schuur fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd én helemaal bij het woonoppervlak betrokken.

Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Diemen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is ideaal voor gezinnen met kinderen, met volop speelgelegenheden in de omgeving, terwijl ook winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkelcentra eenvoudig en snel te bereiken. Diemen biedt bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam: met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een mum van tijd in het centrum van de hoofdstad. Ook het NS-station Diemen, diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Diemerbos of één van de vele parken in de buurt.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en beschikt over verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen.
Het huis is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren op verschillende fronten verbeterd. Zo is de keuken in 2024 volledig vernieuwd en is de voormalige schuur bij de woning getrokken, waardoor er extra woonruimte is ontstaan. Deze ruimte is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch dakraam. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van enkele ramen aan de voorzijde en een raam op de tweede verdieping. De buitenzijde is recent nog geschilderd (de afgelopen twee jaar, in fases). De vloer is geïsoleerd, en de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.
De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is. Een aparte schuur is er niet meer, omdat deze bij de woning is getrokken en nu als volwaardige woonruimte dienstdoet. De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en dubbel glas. De woning is over het algemeen netjes onderhouden en biedt direct bij binnenkomst een verzorgde indruk.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree met hal en moderne meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eetkamer vindt, grenzend aan de open keuken. De keuken is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met onder andere een composiet werkblad, inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. De voormalige schuur is bij de keuken betrokken, professioneel aangepast met een stalen balk en voorzien van een elektrisch dakraam. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. In de tussenhal bevindt zich het toilet met staand closet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De ruimtes zijn stuk voor stuk goed bemeten en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het vernieuwde dubbel glas voelt deze verdieping comfortabel en licht aan.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Deze kamer beschikt aan de achterzijde over een kunststof dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een raam met enkel glas. Verder vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit) en mechanische ventilatie.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

* Oplevering in overleg
* Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
* Woonoppervlakte van 114 m² met vier slaapkamers
* Keuken volledig vernieuwd in 2024
* Voormalige schuur professioneel bij woning betrokken en geïsoleerd
* Kunststof dakkapel aan achterzijde tweede verdieping
* Wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen
* Recent buitenschilderwerk (afgelopen 2 jaar in fases uitgevoerd)
* Gelegen in rustige wijk met goede bereikbaarheid naar Amsterdam