Baandervesting 14

Omschrijving

Dit gloednieuwe en nog onbewoonde herenhuis is dé mogelijkheid om jouw droomwoning geheel naar smaak te realiseren! de woning is pas net opgeleverd en wordt casco aangeboden. Het beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers en is onderdeel van een charmant nieuwbouwproject met diverse nieuwbouwwoningen geheel in oude stijl. De centrale ligging met vaarwater aan de voorkant, de mogelijkheid voor een grote woonkeuken, het zeer goede Energielabel en voorbereiding voor een laadpaal maken deze woning ideaal voor een gezin.

De woning is gelegen aan de kenmerkende Baandervesting op slechts een steenworp afstand van horecagelegenheden, winkels, scholen, de supermarkt en het openbaar vervoer. De bevaarbare Balkenhaven aan de voorzijde komt iets verderop uit op het IJsselmeer en het is mogelijk om met de auto binnen een luttele 20 minuten naar Amsterdam te rijden. Veel Edammers komen voorbij tijdens een welbekende wandeling rond de vestingen, waardoor er altijd wat te zien en te beleven is.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree is de woonkamer met uitzicht over de Balkenhaven te bereiken. In de huidige opstelling is gekozen voor een grote woonkeuken aan de achterzijde van de woning met alle aansluitingen voor een kookeiland. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en ruimte in huis.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee grote slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim bemeten terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een sfeervol uitzicht over Vesting geeft. De badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De imposante nokhoogte zorgt er op deze verdieping voor dat er ruimte ten overvloed is voor twee slaapkamers en de technische ruimte. Beide kamers zijn van ruim formaat en vanuit de voorste slaapkamer heb je toegang naar de woningdiepe vliering waar zich nog meer opslagruimte bevindt.

Tuin:
De openslaande deuren in de woonkeuken leiden naar de achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en ruimte. Tuin is verder naar smaak af te werken en is bereikbaar via de eigen achterom. Naast de berging vind je de eigen parkeerplek, reeds voorzien van alle benodigdheden voor een laadpaal.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie in het historische centrum van Edam met vaarwater aan de voorzijde
– Nog onbewoond en volledig naar eigen smaak af te werken
– Vloerverwarming, koeling en warm water via een bodemwarmtepomp
– Energiezuinig wonen met Energielabel A++
– Voorzien van 10 zonnepanelen voor nóg lagere energiekosten
– Parkeren op eigen terrein;