Bult 23

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een schitterende locatie en kenmerkt zich door het speelse karakter en de rijke historie. De woning kent een geschiedenis als voormalig dubbel woon/winkelhuis met onder meer een functie als boekwinkel. Het dak is een aantal jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd en door de vele raampartijen rondom voelt de woning erg licht aan. Met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond leent de woning zich tevens perfect om gelijkvloers te wonen met eventuele gastenverblijven op de eerste verdieping. De achtergelegen tuinen zorgen voor een levendig en groen uitzicht, waardoor de woning een zeer aangename, vrije ligging biedt.

Edam is een sfeervolle stad met een bruisend sociaal en cultureel centrum. Vrijwel wekelijks wordt er wat georganiseerd en alle voorzieningen zijn op loopafstand. Zo zijn winkels, de supermarkt, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op steenworp afstand gelegen. Het IJsselmeer is binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken en vanaf het busstation rijd je binnen slechts 20 minuten naar Amsterdam CS!

Indeling:

Begane grond:
Het voormalige winkelgedeelte is momenteel ingericht als sfeervolle entree. De authentieke plavuizenvloer in combinatie met het vele houtwerk zorgt ervoor dat de sfeer van de woning direct bij binnenkomst al te voelen is. Als je verder doorloopt kijk je uit door de gezellige eetkamer die een fantastische sfeer biedt door de vele raampartijen in combinatie met de houten constructiedelen. Achter de eetkamer is de zitkamer gelegen die eventueel af te sluiten is met houten deuren voorzien van glas in lood. Ook deze kamer kenmerkt zich weer door de grote hoeveelheid lichtinval via de raampartijen en biedt een speels en levendig zicht over de eigen tuin en achtergelegen tuinen.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime (slaap)kamers gesitueerd. De kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden en zijn bijvoorbeeld ook perfect te gebruiken als atelier of gastenverblijf. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een charmante granitovloer. De bijkeuken leent zich perfect om de wasmachine en droger te installeren en biedt toegang tot de recent gerenoveerde, moderne badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereik je direct de hoofdslaapkamer. De kamer is zeer ruim bemeten en biedt aan de achterzijde toegang tot het platte dak. Tevens kun je vanaf hier de zijkamer bereiken die in het verleden ook dienst gedaan heeft als extra slaapkamer. Hier kun je de schitterende sporenkap bewonderen en het is eventueel mogelijk om de voormalige indeling met een tweede vaste trap naar boven terug te brengen zodat de zijkamer een eigen opgang heeft.

Tuin:
De achtertuin is groen aangelegd en biedt een gezellige sfeer, de open ligging aan de achterzijde en het zicht over de achtergelegen tuinen. Door de gunstige ligging biedt de tuin veel privacy en is er op vrijwel elk moment van de dag de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Gelegen in Historisch centrum;
– Karakteristiek voormalig woon/winkelpand;
– Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
– Sfeervolle tuin met vrije ligging;
– 4 slaapkamers;