Cornelis Doetsstraat 5

Omschrijving

Een unieke kans om ruim te wonen op een toplocatie! Deze zeer royale woning biedt een ruim uitzicht richting Volendam en de toekomstige weg (met bijbehorende begroeiing). Bovendien beschikt de woning over 5 slaapkamers, een garage met eigen oprit en een diepe, zonnige tuin gelegen op het zuiden. De woning is zeer goed onderhouden en is o.a. voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuw rookkanaal en nieuwe schuifpui. Door de toepassing van meerdere isolatievoorzieningen zoals dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en zonnepanelen kunt u hier energiezuinig wonen met energielabel A.

Op loopafstand bevinden zich meerdere winkels, de supermarkt, scholen, horecagelegenheden en de bushalte. Het IJsselmeer is op enkele minuten fietsen verwijderd en vanaf de woning is het mogelijk om binnen slechts 25 minuten richting Amsterdam te rijden. Edam is een historische stad met een prachtig karakteristiek centrum en kent een bruisend sociaal cultureel leven.

Indeling:

Begane grond:

Middels de ruime entree betreedt u de ruime, lichte woonkamer. Door de zuidelijke ligging in combinatie met de openslaande deuren en vele raampartijen voelt de kamer erg licht aan en de open haard in de hoek zorgt voor extra sfeer in de winter. De woonkamer is ruim opgezet en de open keuken aan de voorzijde is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie.

De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is vanaf de entree te bereiken en biedt toegang tot de ruime garage. Hier is meer dan voldoende ruimte om uw spullen en fietsen op te slaan, maar de ruimte leent zich ook perfect om in te klussen!

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers en de riante badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een ruim balkon met uitzicht over de weilanden middels een recent geplaatste schuifpui met hordeur. De slaapkamers zijn ruim bemeten en gemakkelijk naar smaak in te richten. De grote badkamer is voorzien van vloerverwarming en is voorzien van een verdiept whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop is tevens een apart toilet te bereiken.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de stookruimte te bereiken. In de slaapkamers is veel ruimte gewonnen door de enorme, woningbrede dakkapel aan de achterzijde waarmee tevens een fantastisch uitzicht gerealiseerd is. De grote slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en in de stookruimte bevindt zich de cv-ketel met extra opbergruimte.

Vanaf de overloop is tevens de brede vliering te bereiken waar meer dan voldoende opslagruimte is.

Tuin:

De voortuin is keurig onderhouden en biedt een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt derhalve mogelijkheid om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten terwijl u over de weilanden kijkt. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor ca. €60 per jaar en is voorzien van een gezellig vlonder aan het water.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Riante woning met garage;
– Gelegen aan een gezellig hofje met uitzicht over de weilanden;
– Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping;
– Energielabel A met o.a. zonnepanelen;
– Recent voorzien van nieuwe kozijnen;
– Perfect onderhouden;