Cornelis Doetsstraat 5

Omschrijving

Een unieke kans om ruim te wonen op een toplocatie!

Deze zeer royale woning met tuin aan het weiland biedt een ruim uitzicht richting Volendam. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, beschikt over 5 slaapkamers, een diepe, zonnige tuin, gelegen op het zuiden en een garage met eigen oprit.

De woning is goed onderhouden en is de afgelopen jaren voorzien van nieuwe kozijnen, een nieuwe schuifpui en een aangepast rookkanaal voor de houtkachel. Door de toepassing van meerdere isolatievoorzieningen zoals onder andere vloerisolatie, HR ++ glas en de plaatsing van 9 zonnepanelen kunt u hier met zeer lage stookkosten en Energielabel A wonen.

Indeling

Begane grond:
Middels de ruime entree betreedt u de ruime, lichte woonkamer met Frans eiken parketvloer. Door de zuidelijke ligging in combinatie met de openslaande deuren en vele raampartijen voelt de kamer erg licht aan en de Instyle Corner houtkachel in de hoek zorgt voor extra sfeer en warmte in de winter. De woonkamer is ruim opgezet en de open keuken aan de voorzijde is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie.
De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is vanaf de entree te bereiken en biedt toegang tot de garage. Hier is meer dan voldoende ruimte om uw spullen en fietsen op te slaan, maar de ruimte leent zich ook perfect om in te klussen.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers en de riante badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning, met uitzicht over de weilanden middels een recent geplaatste schuifpui met hordeur. De slaapkamers zijn ruim bemeten en gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. De grote badkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft een verdiept whirlpool ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Vanaf de overloop is tevens een apart toilet te bereiken.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de technische ruimte te bereiken. In de slaapkamers is veel ruimte gewonnen door de enorme, woning brede dakkapel met een Sun screen aan de achterzijde waarmee tevens een fantastisch uitzicht gerealiseerd is. De grote slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en in de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel met extra opbergruimte.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de brede vliering te bereiken waar meer dan voldoende opslagruimte is.

Tuin:
De voortuin is keurig onderhouden, heeft een eigen oprit en kijkt uit op het speelveldje voor de kinderen en ontmoetingsplek voor de buren.

De achtertuin met diverse zitplekken ligt op het zuiden waardoor u de vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor €76 per jaar en is voorzien van een gezellige vlonder, direct aan het water. Hier kunt u genieten van het uitzicht, de koeien die daar zomers lopen en de levendige sloot en de toekomstige weg verderop.

Edam is een historische stad met een prachtig karakteristiek centrum en kent een bruisend sociaal cultureel leven. Op loopafstand bevinden zich meerdere winkels, de supermarkt, scholen, horecagelegenheden en de bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam.
Ook met de auto bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, Hoorn of Purmerend.
Het IJsselmeer is op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Riante woning met garage
– Gelegen aan een gezellig hofje
– Tuin op het zuiden met uitzicht over de weilanden
– Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping
– Stookkosten slechts €75/maand;
– Energielabel A met onder andere zonnepanelen en vloerisolatie
– De afgelopen jaren voorzien van nieuwe kozijnen
– Goed onderhouden