Jan Braskersteeg 3

Verkocht onder voorbehoud
1135 BE Edam € 850.000,- k.k.
Bouwjaar 2004
Wonen 175 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 274 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2004
Wonen 175 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 274 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning van nieuwbouwkwaliteit met een charmant karakter op een historische plek? Zoek dan niet verder!

Deze luxe afgewerkte hoekwoning is onderdeel van een sfeervolle stolpboerderij, is gelegen op steenworp afstand van de kenmerkende Kaasmarkt en Grote kerk en kijkt uit over de sfeervolle Matthijs Tinxgracht. De unieke locatie in combinatie met de goede isolatievoorzieningen, grote leefruimte, 4 slaapkamers en de garage zorgen ervoor dat de woning perfect is voor het gezin.

Om de hoek ligt de Kaasmarkt, een plein met veel historie en waar ’s zomers meerdere culturele evenementen georganiseerd worden. De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is op steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en de Grote Kerk. De bushalte is op loopafstand en het is mogelijk om met de bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden. De ligging biedt een perfecte combinatie tussen een centrale, sfeervolle locatie aan de gracht en de rust en privacy van de rustige Jan Braskersteeg.

Indeling:

Begane grond:
De grote hal bij binnenkomst beschikt over een ruime inbouwkast en biedt toegang tot de riante woonkamer. De eikenhouten vloer in combinatie met de strak gestuukte wanden, meerdere openslaande deuren richting de zonnige tuin en de enorme hoeveelheid lichtinval door de meerdere raampartijen zorgen voor een prettige, charmante sfeer. Tijdens de warme zomerdagen zorgt de airco voor verkoeling en tijdens de koude winterdagen kan je hier gezellig voor de nieuwe gashaard vertoeven.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervol uitzicht over de karakteristieke gracht. De luxe keuken is in 2020 volledig vernieuwd, modern afgewerkt, beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, inductie-kookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en quooker.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt net als de begane grond over vloerverwarming. De grote overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers met airco, een werk-/ slaapkamer, de badkamer en het aparte toilet. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde bieden allebei middels openslaande deuren toegang tot een balkon met sfeervol zicht over de pittoreske daken van Edam of de historische gracht. De moderne badkamer is zeer luxe afgewerkt en is van alle gemakken voorzien zoals een extra toilet, regendouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee aansluitende kamers. De kamers kennen legio gebruiksmogelijkheden en worden momenteel gecombineerd gebruikt als een grote werk-/slaapkamer met airco. De ideale thuiswerkplek! De overloop is voorzien van een eigen wastafelmeubel en beschikt tevens over de wasmachine en drogeraansluiting. Heb je behoefte aan nog meer bergruimte? Dan is aan de voorzijde een grote bergruimte gesitueerd waar zich tevens de cv-ketel bevindt.

Tuin:

Middels in totaal vier openslaande deuren is de ruime achtertuin vanuit de woonkamer te betreden. Het overkapte terras biedt in de ochtend een heerlijke zonnige plek en ’s-middags de perfecte plek om in de schaduw te kunnen genieten. Achterin de tuin is een tweede loungeplek gecreëerd waar je tot in de avond in de zon kunt vertoeven. De tuin is gemakkelijk via de achterom te bereiken en biedt middels een loopdeur toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en kan zowel gebruikt worden als parkeergelegenheid en als opslag, afhankelijk van jouw eigen wens.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Gelegen op een prachtige locatie aan de historische gracht;
– Sfeervolle hoekwoning van nieuwbouwkwaliteit;
– Betonnen vloeren met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Luxe afwerking en goede isolatievoorzieningen;
– Eigen garage;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan water, In centrum
Wonen
175 m2
Oppervlak
274 m2
Inhoud
625 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "