Kleine Kerkstraat 15

1135 AT Edam € 625.000,- k.k.
Bouwjaar 1650
Wonen 144 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 168 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1650
Wonen 144 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 168 m2

Omschrijving

Midden in het hart van Edam, aan de voet van de historische Speeltoren bevindt zich dit charmante, monumentale woonhuis. Deze woning is een bron van authentieke details en meet een ruim woonoppervlakte. De woning biedt met 3 slaapkamers, een woonkeuken in het souterrain en een ruime zonnige tuin met flinke werkplaats een goede basis voor een riant gezin. Als kers op de taart is het kenmerkende beeld van het vaarwater vlakbij de woning vanaf verschillende plekken in de woning te bewonderen. Dit is een zeer bijzondere woning op een absolute toplocatie.

Edam is een stad met een bruisend sociaal-cultureel leven. De Kleine Kerkstraat, in de volksmond ook wel “De hoek van Narbonne” genoemd, is onderdeel van het historische centrum en is een gezellige, sfeervolle straat die bestaat uit een combinatie van De Speeltoren, winkels en woningen. Meerdere winkels, horecagelegenheden en scholen zijn lopend te bereiken. Ook het busstation is op loopafstand en biedt mogelijkheid om binnen slechts 25 minuten naar Amsterdam reizen.

Indeling:

Begane grond:

Middels de entree is de voorkamer te bereiken. De houten vloer en lambrisering geven de woning een charmant karakter en door de inbouwkast en het wegzetzoldertje is er bergruimte genoeg. De voorkamer biedt middels en suite deuren toegang tot de achterkamer, vanwaar het prachtige uitzicht op het watertje “Het Boerenverdriet” je direct tegemoet komt. Ook deze achterkamer heeft een sfeervol karakter. Door de zuidelijke ligging valt er veel licht naar binnen. Er is hier tevens een open haard gesitueerd om ook tijdens de wintermaanden voor extra sfeer te zorgen.

Middels de voorkamer is de woonkeuken in het souterrain te bereiken. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de plavuizen zijn meerdere eeuwen geleden vanuit Narbonne naar Edam verscheept door de Edamse kaashandelaars. De handgemaakte houten keuken bevat een gasfornuis en afzuigkap en in de riante inbouwkast is ruimte genoeg voor een koelkast. Middels de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Ook deze verdieping heeft een charmante sfeer door de houten vloer en constructiedelen. Er bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer biedt net als de begane grond een karakteristiek uitzicht op het water en bevat badkamer en suite voorzien van ligbad, bidet en wastafelmeubel. Via de overloop is tevens een aparte douchecel te bereiken.

Tweede verdieping:

Door middel van een riante dakkapel biedt deze ruimte een goede slaapkamer en bergzolder. Het raam aan de achterzijde geeft ook leuk uitzicht op het water. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel.

Tuin:
De zonnige, groene tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel ruimte om van de zon te genieten. De achtertuin is een schitterende plek waar veel rust heerst. De imposante verschijning van De Speeltoren naast de woning geeft deze bijzondere locatie extra charme. In de tuin is een ware pizza oven aanwezig en aan de achterzijde is een grote werkplaats aanwezig welke gemakkelijk met de fiets of motor te bereiken is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1650;
– Rijksmonument;
– Historisch karakter;
– Top locatie;
– Ruim woonoppervlakte van 144 m2;
– Prachtige, rustig gelegen tuin;
– Ruime woonkamer;
– Keuken in souterrain;
– Riante werkplaats (23 m2).

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Ligging
In centrum, Aan vaarwater
Wonen
144 m2
Oppervlak
168 m2
Inhoud
495 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4