Lingerzijde 15

Omschrijving

Wil jij wonen aan het vaarwater in een van de meest prominente straten van Edam? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!

Deze woning biedt een schitterend aangezicht door middel van de sierlijke lijstgevel te midden van de historische Lingerzijde. Het pand is een vroegere melkwinkel en is begin jaren ’90 grootschalig gerenoveerd waarbij de authentieke details perfect behouden zijn gebleven. De gezellige indeling met voor- en achterkamer, nagenoeg unieke locatie aan het vaarwater en charmante uitstraling zorgen voor een unieke beleving en maken dit huis een echte once in a lifetime opportunity!

De Lingerzijde kent een rijke historie als winkelstraat en kenmerkt zich door de prominente ligging aan de voet van de Speeltoren en het vaarwater. De woning is gelegen op een steenworp afstand van diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, het busstation en de supermarkt. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en is tevens bereikbaar via het achtergelegen vaarwater. Met de bus op loopafstand is het slechts 25 minuten rijden naar Amsterdam CS. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven. Bijna wekelijks vinden er culturele evenementen plaats waardoor je je nooit hoeft te vervelen.

Indeling

Begane grond:

Middels de entree is de gezellige en suite woonkeuken te bereiken. De keuken is voorzien van een extra diep werkblad met diverse soorten inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en afzuigkap. Koken geschiedt via inductie en grote, ingebouwde buffetkast biedt meer dan voldoende opslagruimte.

De gezellige, tuingerichte woonkamer is geheel in authentieke stijl afgewerkt en voorzien van brede, massief houten vloerdelen, openslaande deuren richting de zonnige tuin en toegang tot de kelder middels een vloerluik. Naast de en suite deuren is een praktische werkplek gerealiseerd en tijdens de winterdagen kun je sfeervol warmte creëren door middel van de houtkachel.

De ruime bijkeuken is bereikbaar via de eigen steeg of de woonkamer en biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere fietsen en de wasmachine- drogeropstelling. De gezellige tuinkamer is voorzien van een glazen wand met openslaande deuren en lichtstraat in het plafond waardoor je gedurende het gehele jaar hier heerlijk kunt vertoeven en zowel tijdens de hete zomerdagen als de koude winterdagen kunt genieten van de aanblik van je sfeervolle tuin.

Eerste verdieping:

De overloop is op een dusdanig slimme manier ingericht dat er extra daglicht in de woonkamer beneden valt en recent voorzien van nieuwe kozijnen. Vanaf hier kun je het voor- of achterhuis bereiken. De achterste slaapkamer biedt een schitterend uitzicht over het achtergelegen water. Aan de voorzijde van de overloop is een zee aan opslagruimte gerealiseerd middels diverse inbouwkasten. In vroeger tijden is hier zelfs een derde slaapkamer gerealiseerd met een opgang richting een bed op de zolderverdieping. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat en biedt een sfeervolle uitkijk door de gezellige straat.

Vliering:

De woning beschikt over een riante vliering die bereikbaar is vanaf de overloop. Hier is in het verleden een slaapplek gerealiseerd en is tevens meer dan voldoende mogelijkheid om spullen op te slaan.

Kelder:

De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft vroeger dienstgedaan als opslag voor de melkwinkel. Tegenwoordig is het perfect geschikt voor opslag van voorraad, wijn of andere zaken.

Tuin:

De zonnige achtertuin is direct gelegen aan het vaarwater en biedt daardoor de perfecte mogelijkheid om je bootje aan te leggen. De tuin is netjes aangelegd en de charmante taxus aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Gedurende de gehele dag kun je van de zon of van de schaduw van de boom genieten en is er een schitterend zicht op het achtergelegen “Boerenverdriet”, dat gekenmerkt wordt door de overhangende wilgen, gouden regen, die jaarlijks tot bloei komt en waar het ijsvogeltje een regelmatige bezoeker is Je kunt vanaf hier gemakkelijk door het centrum naar het IJsselmeer of Ringvaart varen.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
– Sfeervol woonhuis met authentieke details;
– Gelegen aan vaarwater;
– In jaren ’90 gerenoveerd en sindsdien perfect onderhouden;
– Gezellige tuinkamer;
– Eigen steeg richting de bijkeuken;
– Charmante woonkamer met en suite woonkeuken;
– Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas;