Lingerzijde 40

Verkocht
1135 AR Edam € 675.000,- k.k.
Bouwjaar 1600
Wonen 135 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 192 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1600
Wonen 135 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 192 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met echte allure? Dit statige pand heeft een werkelijk adembenemende uitstraling door de schitterende gevel vol met authentieke details. De woning is gelegen in de historische Lingerzijde die zich kenmerkt door de vele etalagegevels van vroegere winkels. Door het schitterende detailwerk springt deze woning er direct uit waardoor je liefde op het eerste gezicht ervaart. Zoals de woning vanbuiten sfeer heeft, biedt het aan de binnenzijde ook een overdonderende hoeveelheid karakter en ruimte. De authentieke, eeuwenoude constructiedelen vertellen een uniek verhaal van het pand met een rijke historie als onder andere bakkerij en banketbakkerij, maar toch is er door de jaren heen gerenoveerd om aan de hedendaagse maatstaven te voldoen. Zo zijn onder andere het dak en de achtergevel vernieuwd en zijn alle kozijnen en het elektrawerk recent vervangen. Tevens is er grotendeels dubbel glas gerealiseerd.

De woning is gelegen op een steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, de supermarkt, scholen en het openbaar vervoer (het Busstation is 5 min. lopen). Het IJsselmeer is binnen enkele minuten fietsen te bereiken en het is mogelijk om binnen 25 minuten naar Amsterdam CS te rijden. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven en er worden bijna wekelijks diverse gezellige evenementen georganiseerd.

Indeling:

Begane grond:

De woning is te betreden via de voordeur in de gevel, maar tegenwoordig wordt de entree aan de zijkant standaard gebruikt. Het pand is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor het woongedeelte een groot oppervlak beslaat. Aan de voorzijde is op dit moment een ruime en gezellige werkplek gerealiseerd. Deze kan gemakkelijk afgesloten worden met moderne stalen en suite deuren en zou eventueel ook kunnen dienen als extra slaapkamer. De houten constructiedelen met prachtig versierde korbelen in combinatie met modern afgewerkte details geven de hele woonruimte een unieke luxe en moderne uitstraling. De open haard biedt veel sfeer tijdens de wintermaanden en in de aanbouw is de gezellige woonkeuken gesitueerd met karaktervolle openslaande deuren richting de fraai afgewerkte tuin.

De keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser en biedt diverse soorten inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Vanuit de keuken is tevens de wijnkelder en een (inloop) voorraadkast te bereiken en aan de andere zijde bevindt zich de tweede badkamer welke is voorzien van vloerverwarming een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop met vide zijn twee slaapkamers en de luxe badkamer te bereiken. Net als op de begane grond geven de originele constructiedelen een unieke, sfeervolle aanblik in de ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en heeft een inloopkast. Deze kamer biedt zicht op het voormalige pand van het Hoogheemraadschap. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het sfeervolle dakterras met uitzicht over de pittoreske daken en de statige Speeltoren. De luxe badkamer is in 2018 gerealiseerd en voorzien van een grote inloopdouche, extra toilet en een wastafelmeubel.

Vanaf de overloop kun je tevens de vliering betreden die uitermate geschikt is als opslag of zelfs als logeerplek kan fungeren.

Tuin:

De gezellige tuin biedt niet alleen volledige privacy, maar ook zicht op de karakteristieke Speeltoren en biedt diverse mogelijkheden om een loungehoek te realiseren. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de poort richting de Beestenmarktsteeg en de grote berging biedt meer dan voldoende ruimte om je spullen op te slaan. Wil je nog meer ruimte of graag je auto op eigen terrein parkeren? Dan kan het lonen om de mogelijkheden voor een garage te onderzoeken. Ook een gastenverblijf of atelier behoren wellicht tot de mogelijkheden.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Gelegen in Historische centrum van Edam;
– Bouwjaar omstreeks 1600;
– Unieke voorgevel met monumentale uitstraling;
– Perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern comfort;
– Potentie om een garage of gastenverblijf te realiseren;
– Mogelijkheid om winkel aan huis te starten- Twee luxe badkamers;
– Sfeervolle diepe tuin én dakterras;
– Bedrading en meterkast vervangen in 2018

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Ligging
In centrum
Wonen
135 m2
Oppervlak
192 m2
Inhoud
519 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noord
Garage
Garage mogelijk
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "