Oorgat 22

Omschrijving

Wil jij graag vrij wonen en ben je op zoek naar een woning met karakter? Dan is het Oorgat 22 dé perfect woning voor jou! Deze dijkwoning heeft een vrij ligging vlakbij het centrum en naast enkele volkstuintjes, met een beperkt zijdelings zicht op de achtergelegen polder. Sinds 2016 heeft de woning diverse renovaties ondergaan zoals een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe elektrawerk en diverse onderhoudswerkzaamheden. Het speelse karakter zorgt voor een prettige sfeer en de enorme tuin rondom biedt diverse mogelijkheden om van de zon te genieten of je auto op eigen erf te parkeren.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree is de gezellige woonkeuken te bereiken met zicht op de voorgelegen straat en de naastgelegen tuin. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inbouwmagnetron (2020), Smeg gasfornuis en een nieuwe close-in boiler. De keuken biedt ruimte genoeg voor een eettafel en beschikt tevens over een diepe voorraadkast voor uw provisie.

De woonkamer is gelegen aan de westkant van de woning en biedt door het achterste raampje net een klein beetje zicht op de polder. Naast het verkocht perceel is een stukje land waar een aantal geitjes op grazen die zorgen voor een leuk aangezicht vanuit de kamer. De verdieping is netjes glad gestuukt en voorzien van een nette houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is aan de rechterzijde de luxe en ruime badkamer gelegen welke is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer gerealiseerd waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De kamer is voorzien van vloerverwarming en is tevens ideaal te gebruiken als werk/hobbykamer. Vanuit de hal is tevens een kleine bijkeuken te bereiken waar zich de cv-ketel (2015) en de wasmachineopstelling bevinden.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de vliering te bereiken. De slaapkamers zijn netjes en luxe afgewerkt en bieden ieder zijn eigen unieke uitzicht. De vliering loopt door over de gehele lengte van de woning en biedt daardoor meer dan voldoende mogelijkheid om je spullen op te slaan.

Tuin:

De enorme tuin is een absoluut hoogtepunt van de woning. Momenteel is de tuin sfeervol en groen aangelegd. Indien gewenst is er de mogelijkheid om een oprit voor meerdere auto’s te realiseren en aan de achterkant is recent een gezellige overkapping geplaatst met zicht op de achtergelegen volkstuintjes. Naast de overkapping bevindt zich tevens de ruime berging met ruimte genoeg voor je tuingereedschap en fietsen. Door het ruime formaat is het mogelijk om rondom de gehele woning te lopen en omdat er verder geen directe buren zijn kun je achterin de tuin heerlijk privé zitten.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Vrij ligging op unieke locatie nabij het centrum;
– In 2016 grotendeels vernieuwd;
– Grote tuin met diverse mogelijkheden;
– Drie slaapkamers;
– Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
– Charmante woning met sfeervolle afwerking;