Oorgat 66

Verkocht
1135 CS Edam € 750.000,- k.k.
Bouwjaar 2009
Wonen 137 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 294 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2009
Wonen 137 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 294 m2

Omschrijving

Dit unieke, vrijstaande herenhuis is een uitzonderlijke mogelijkheid om smaakvol en comfortabel te wonen aan het karakteristieke Oorgat. Het statige pand is in 2009 onder architectuur ontworpen en duurzaam gebouwd naar de strenge kwaliteitseisen en beschikt derhalve over energiebesparende voorzieningen en kwalitatief hoogstaande materialen.

Niet alleen de bouwkundige kwaliteit, maar ook de afwerking is van hoog niveau. De woning is perfect afgewerkt en kan zonder aanpassingen betrokken worden.

Een fantastisch voordeel is dat zich links van de woning een onbebouwde kavel bevindt met de bestemming ‘tuin’. Deze bestemming heeft het gemeentebestuur met het laatste bestemmingsplan vastgesteld, dit blijft dus onbebouwd en zorgt voor een extra ruime beleving in de tuin.

He Oorgat is gelegen aan de rand van de Historische binnenstad van Edam en kent een indrukwekkende geschiedenis vanaf de middeleeuwen; nauw verbonden met de scheepsvaart en -werven van Edam. De woning bevindt zich dan ook op enkele minuten lopen van het IJsselmeer vandaan. Tevens zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het OV lopend te bereiken. Edam kent een bruisend sociaal leven en er worden gedurende het jaar ontelbaar veel culturele evenementen georganiseerd. Wilt u toch wat exclusievers? Dan is het mogelijk om binnen 25 minuten naar Amsterdam te rijden.

Bent u een fietsliefhebber, dan zit u als bewoner van het Oorgat in Edam op rozen. Fietsen naar de oude kom van Volendam in tien minuten of fietsen door de Zeevang. het ligt als het ware allemaal voor de deur.

Indeling:

Begane grond:

De woning beschikt over een weliswaar grote, sierlijke voordeur, maar bekend publiek vindt meestal entree via de bijkeuken. Deze is luxe betegeld en biedt een ideale ruimte om uw fietsen te stallen, wasmachine aan te sluiten of een extra vriezer te installeren.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de imposante hoogte van de woonkamer op en de karakteristieke balkenlaag in het plafond biedt u de sfeer van een historisch monument, terwijl u het comfort van nieuwbouw kunt genieten. De gestucte wanden en houten vloer zorgen voor een luxe uitstraling en de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De En suite woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is recent voorzien van nieuwe plavuizen, geheel in stijl met de rest van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, biedt ruimte voor een gezellige, grote eettafel en beschikt in totaal over 4 openslaande deuren richting de kleurrijke, zonnige tuin. De veranda op het terras is hier het kersje op de taart.

Eerste verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot twee riante slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en de kamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De grote, luxe badkamer beschikt over een dakkapel, vloerverwarming, een extra toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is makkelijk te bereiken via de losse trap op de overloop. indien gewenst zijn er ook mogelijkheden om een vaste trap aan te brengen en zo uw woonoppervlakte te vergroten. Er zijn hier twee kleine kamers toegankelijk die ook perfect dienst kunnen doen als kantoor of opslag.

Tuin:

In de tuin beschikt u over een eigen boomgaard met fruitbomen en door de enorme oppervlakte van de tuin kunt u op elk moment van de dag de zon opzoeken. De tuin is kleurrijk ingedeeld en beschikt over een recent gebouwde overkapping die gebruikt kan worden als opslag of zitje.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Centrale ligging op loopafstand van de Historische kern;
– Bouwjaar 2009;
– Luxe afgewerkt met hoogwaardig materiaal;
– Perfect onderhouden;
– Diepe, zonnige tuin;
– Naast gelegen perceel is niet bebouwd, waardoor u een extra vrije ligging geniet;
– Vanuit uw slaapkamer uitzicht over de landerijen;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Wonen
137 m2
Oppervlak
294 m2
Inhoud
575 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "