Roelof Bootstraat 54

Verkocht onder voorbehoud 1135 CJ Edam € 348.500,- k.k.
Bouwjaar 1965
Wonen 87 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 231 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1965
Wonen 87 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 231 m2

Omschrijving

Deze perfect onderhouden hoekwoning is gelegen op een steenworp afstand van het historisch centrum, kijkt uit over het water in de Roelof Bootstraat en biedt door middel van het ruime perceel en de grote garage een legio aan mogelijkheden. Op het perceel is ook een grote oprit aanwezig welke in combinatie met de garage genoeg ruimte biedt om een extra auto of een aanhanger te parkeren. Door spouwmuur- en kapisolatie in combinatie met dubbel glas heeft de woning een goede basis van isolatievoorzieningen. Het schilderwerk is 2 jaar geleden opnieuw gedaan en de elektrische installatie is vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree betreedt u de doorzon woonkamer welke is voorzien van visgraatparket, spachtelputz stucwerk en twee grote ramen aan weerszijden voor een enorme hoeveelheid lichtinval. Aan zonnige achterzijde is een elektrische zonwering geplaatst om indien gewenst schaduw te creëren. De keuken uit 2004 is voorzien van spots een vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Op dit moment is is hier ook de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangcloset.

Eerste verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde beidt mooi zicht over het water, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn elk voorzien van een inbouwkast. Tijdens de verbouwing van de badkamer in 2004 zijn spots en een tweede toilet gerealiseerd voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap. Hier is door middel van het plaatsen van een dakkapel gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel ruimte om gedurende de hele dag te genieten van de zon. Hier vindt u tevens de ruime berging en garage. Met een paar aanpassingen kunt u ervoor zorgen dat de berging binnendoor bereikbaar is, waardoor u gemakkelijk extra woonruimte voor uzelf creëert.

De dakomlijsting en de kozijnen van de garage zijn van onderhoudsarm kunststof en het dak van zowel de garage en de berging is vernieuwd.

Bijzonderheden:

– 87 m2 gebruiksoppervlakte (75m2 wonen en 12m2 inpandige ruimte)
– Bouwjaar 1965;
– Garage;
– Eigen oprit met plek voor 2 auto’s;
– Legio uitbouwmogelijkheden;
– Perfect onderhouden;
– in 2004 grotendeels gerenoveerd;
– Tuin op het zuidoosten;
– Ruim perceel.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dan kunt u contact opnemen met Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 348.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
07-11-2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan water, In woonwijk
Wonen
87 m2
Oppervlak
231 m2
Inhoud
320 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidoost
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;
Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4