Roelof Bootstraat 96

Verkocht onder voorbehoud
1135 CK Edam € 375.000,- k.k.
Bouwjaar 1965
Wonen 141 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 237 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1965
Wonen 141 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 237 m2

Omschrijving

Deze flink uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een steenworp afstand van het historisch centrum, kijkt uit over het water in de Roelof Bootstraat en biedt door middel van veel woonoppervlakte, een ruim perceel en de grote garage een legio aan gebruiksmogelijkheden. Er zijn hier meerdere opties voor kantoor aan huis en u kunt uw auto gemakkelijk parkeren op de eigen oprit . De woning heeft een goede basis met o.a. bodemisolatie en spouwmuurisolatie om verder naar smaak af te werken.

U kijkt uit over een klein grasveldje en het water aan de voorzijde. Om de hoek zijn de molen en een speeltuintje voor de kinderen gelegen. De woning is centraal gelegen, bevindt zich op loopafstand van het historische centrum en is op een steenworp afstand van de supermarkt, winkels, horecagelegenheden, sportvelden, openbaar vervoer en scholen. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. Het IJsselmeer is om de hoek en de aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Zo is het mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Dit betreft een unieke mogelijkheid om een zeer ruime, centraal gelegen woning naar eigen wens in te delen en in te richten.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u via de ruime hal de grote woonkamer. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en de keuken is in een extra aanbouw aan de rechterzijde gesitueerd. Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn grote raampartijen gesitueerd. Deze zorgen voor veel lichtinval. De keuken biedt toegang naar de tuin en de bijkeuken, waar de cv ketel geplaatst is. Via de woonkamer zijn tevens de garage en het kantoor te bereiken. Het kantoor bevindt zich in de linker aanbouw en is ideaal om als extra slaapkamer of praktijk aan huis te fungeren. De garage is ook binnendoor te bereiken en is voorzien van een elektrische overheaddeur. U kunt ervoor kiezen om uw auto in de garage te zetten of op uw eigen oprit.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers te betreden. Middels de hoofdslaapkamer is de ruime vierde kamer boven de garage te bereiken. Deze kamer bevat extra bergruimte. Alle kamers voelen ruim aan en bieden mogelijkheid om naar wens in te delen. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt leuk uit over het grasveld en het water en beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping heeft een goede sta hoogte en zou met een paar kleine aanpassingen gemakkelijk omgetoverd kunnen worden tot een forse vijfde slaapkamer of werkkamer.

Tuin:
De brede achtertuin is achterom bereikbaar, is gelegen op het zuiden en biedt u de luxe om een groot deel van de dag heerlijk van de zon te kunnen genieten. De voortuin is gelegen aan de gezellige straat, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een eigen oprit.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen;
– Bouwjaar 1965;
– Uitgebouwde hoekwoning;
– Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
– Garage en eigen oprit;
– Tuin op het zuiden;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Wonen
141 m2
Oppervlak
237 m2
Inhoud
620 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Aangebouwd steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4