Twiskepolderstraat 25

Verkocht onder voorbehoud
1135 JT Edam € 375.000,- k.k.
Bouwjaar 1975
Wonen 114 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 155 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1975
Wonen 114 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 155 m2

Omschrijving

Wil jij comfortabel en energiezuinig wonen aan een sfeervol en ruim opgezet pleintje? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!

De woning is uitstekend onderhouden en met Energielabel A+ door maar liefst 11 zonnepanelen én een hybride warmtepomp kun je het huis praktisch gratis warmstoken! Een aantal jaar geleden is ook de indeling op een slimme manier gewijzigd, waardoor de benedenverdieping extra ruim aanvoelt. Zijn de huidige felle kleuren op de muur niet jouw smaak? Dan kun je met een paar potten verf een neutralere of rustigere kleur aanbrengen. De perfecte staat in combinatie met de centrale en toch open ligging aan het pleintje én de vier ruime slaapkamers maakt deze woning ideaal als thuisbasis voor het gezin.

De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt, winkels, horecagelegenheden, diverse basisscholen, sportverenigingen en het centrum. Het IJsselmeer is gemakkelijk met de fiets te bereiken en wil je eens een keer wat exclusievers? Dan kun je op een steenworp afstand de bus pakken die je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS brengt. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden bijna wekelijks gezellige evenementen voor jong en oud georganiseerd.

Indeling:

Begane grond:
Door een slimme aanpassing aan de entree is de woonkamer aanzienlijk vergroot. De muren zijn momenteel afgewerkt met felle kleuren, maar de vloer is voorzien van een neutrale, massieve houtsoort. Vanuit de woonkamer kun je zo het ruim opgezette pleintje doorkijken en aan de achterzijde is een grote schuifpui richting de zonnige tuin gerealiseerd. De keuken bevindt zich deels in de aanbouw en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Koken geschiedt op gas en de ruime bijkeuken aan de achterzijde biedt ruimte aan een extra kast, de wasmachine- en drogeraansluiting en een extra ijskast. Een ideale indeling!

Eerste verdieping:
Doordat de aanbouw zowel beneden als boven is gerealiseerd, bevinden zich hier drie ruime slaapkamers én een grote badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van het huis in felle kleuren geschilderd en bevinden zich verder in perfecte staat. De badkamer is net zo netjes afgewerkt en voorzien van een douchehoek, extra toilet, wastafelmeubel en een luxe whirlpool ligbad.

Tweede verdieping:
De overloop biedt een overvloed aan opbergruimte en huisvest tevens de gloednieuwe hybride-warmtepomp. Ook de bijbehorende Cv-ketel is van recente datum. De slaapkamer is door de grote dakkapel extra ruim bemeten en biedt een prettige sfeer met een mooie hoogte.

Tuin:
De brede tuin is onderhoudsarm afgewerkt en biedt door de gunstige ligging de mogelijkheid om vrijwel de gehele dag in alle privacy van de zon te genieten. De Japanse Kers aan de achterzijde geeft elk jaar een fantastische sfeer met de roze bloesem en de berging aan de achterzijde biedt mogelijkheid om je fietsen en tuingereedschap te stallen. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de achtergelegen steeg.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Energielabel A+ met Hybridewarmtepomp en 11(!) zonnepanelen;
– Vanuit de woonkamer uitzicht op het ruim opgezette, groene pleintje;
– Ruime en zonnige tuin;
– Perfect onderhouden;
– Kunststof kozijnen rondom;
– 4 ruime slaapkamers;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk
Wonen
114 m2
Oppervlak
155 m2
Inhoud
408 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
A+
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "