Volendammerpad 21

Omschrijving

Dit statige woonhuis is gelegen aan de rand van de vesting op de hoek van het kenmerkende Volendammerpad. De woning is rond het jaar 2000 zeer grondig gerenoveerd en nagenoeg nieuw opgebouwd met een perfecte combinatie van monumentale charme en hoogwaardige materialen. De woning beschikt als een van de weinigen in het stadscentrum over een voortuin en biedt vele voordelen zoals vier ruime slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde te creëren, een groot dakterras en een grote inpandige berging. Aan de voorzijde kijk je uit over de sfeervolle Eendenvijver en vanaf het dakterras heb je zicht over de karakteristieke Zuidervesting.
Met vele isolatievoorzieningen zoals dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en rondom dubbel glas biedt de woning een perfecte voorbereiding om duurzaam te wonen.

De woning is gelegen naast eetcafé De Gevangenpoort en is gelegen op loopafstand van het busstation, andere horecagelegenheden, winkels, scholen en de supermarkt. Vanuit de tuin kun je zo de vesting oplopen een welbekend rondje vestingen rondom het Historisch centrum van Edam te wandelen. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden bijna wekelijks sfeervolle evenementen georganiseerd. Bovendien is het mogelijk om binnen een paar minuten naar het IJsselmeer te fietsen en kan je binnen slechts 25 minuten met de bus naar Amsterdam CS rijden.

Indeling:

Begane grond:

De woonkamer is te betreden via de ruime entree. Door de vele raampartijen aan de zijkant valt veel licht naar binnen en de kamer wordt verwarmd middels infraroodpanelen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig afgewerkt. De achtergelegen gang beschikt over wasmachine- en drogeraansluiting en biedt toegang tot het toilet en de achtergelegen inpandige berging die is voorzien van openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de zitkamer te bereiken. De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Het is mogelijk om hier een gezellige eethoek aan het dakterras te maken of om een extra slaapkamer van te realiseren. De badkamer behoeft onderhoud en kan naar smaak afgewerkt worden. Twee slaapkamers zijn van prima formaat. Het achtergelegen dakterras is zeer royaal en biedt mogelijkheid om in alle rust en privacy van de zon en het zicht over het achtergelegen plantsoentje te genieten.

Tweede verdieping:

De verdieping is recent gerenoveerd en netjes afgewerkt. Er zijn twee slaapkamers bereikbaar via de overloop met ieder een eigen uniek uitzicht over sfeervol Edam.

Tuin:

De woning biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk te kunnen vertoeven. Zo is er plek in de voortuin, achtertuin of op het dakterras. Het dakterras biedt het langste zon, waar de voortuin juist voor gezelligheid van de voorbijgaande passanten kan zorgen. De tuin is netjes verzorgd en geeft een ruimtelijk gevoel aan de woning.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Rond het jaar 2000 grootschalig gerenoveerd;
– Voorzien van diverse isolatievoorzieningen;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid om een 5e te creëren;
– Groot dakterras met uitzicht over plantsoen;
– Grote inpandige berging met openslaande deuren;
– Gelegen tegenover gezellig eetcafé De Gevangenpoort;