Volendammerpad 4

Verkocht onder voorbehoud
1135 VS Edam € 450.000,- k.k.
Bouwjaar 1926
Wonen 72 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 129 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1926
Wonen 72 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 129 m2

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan het gezellige Volendammerpad en biedt vanuit de woonkamer een sfeervol zicht op het water en de kenmerkende “Brug der zuchten”‘. Tijdens de grootschalige renovatie rond 2000 is er alles aan gedaan om de woning te laten voldoen aan de huidige maatstaven zonder in te leveren op de unieke jaren dertig sfeer. Tijdens de renovatie zijn o.a. de betonvloer, hardhouten kozijnen, nieuw dakbeschot, zinken goten, elektrawerk en riolering aangebracht. De woning is rondom geïsoleerd d.m.v. vloer-, dak- en muurisolatie. De HR-beglazing is in 2012 en 2019 vernieuwd.

Het Volendammerpad kent een onmisbare plek in de geschiedenis van de gemeente en bood vroeger toegang voor de trekschuit tussen Edam en Volendam. De rustige, autoluwe straat zorgt in combinatie met de kenmerkende jaren dertig stijl van de woningen voor een gemoedelijke sfeer. De woning is gelegen in het centrum op een steenworp afstand van de supermarkt, scholen, horeca, bibliotheek, medisch centrum, openbaar vervoer en winkels. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en binnen 25 minuten kun je naar Amsterdam CS rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree, waar de meterkast, grote trapkast en het toilet zich bevinden, kom je in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Verder is er plek voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een zee aan licht.
De kamer ensuite deuren, met aan weerszijden hiervan ruime inbouwkasten, geven de ruimte een uniek karakter en bieden toegang tot de mooie woonkamer. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de winterdagen en vanuit de prachtige hoge ramen in de woonkamer kun je gemakkelijk richting de brug en het water kijken. De hoge plafonds, de mooie afwerking van de kozijnen en de massief eikenhouten vloer geven de gehele benedenverdieping een bijzondere, authentieke sfeer.

Eerste verdieping:
De riante overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en beschikt over een grote vliering/vide. Beide slaapkamers zijn afgewerkt in harmonie met de jaren dertig sfeer en de nette badkamer is voorzien van een extra toilet, douche/bad combinatie en wastafelmeubel. Ben je op zoek naar opslagruimte? Dan zijn er twee ruime inbouwkasten op de overloop, waarvan een kast nu in gebruik is als wasruimte met wasmachine en wasdroger. De CV-ketel is weggewerkt in een aparte kast boven de trap.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de eigen steeg en biedt de mogelijkheid om het grootste gedeelte van de dag van de zon te genieten of lekker in de schaduw te zitten. Het karakteristieke jaren 50 KPN-gebouw als achterbuur, zorgt ervoor dat je heerlijk rustig en vrij zit. Het flinke tuinhuis biedt ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap en in de tuinberging kun je de groencontainer kwijt.
De tuin is perfect verzorgd en op een slimme manier ingedeeld waardoor er gedurende het gehele jaar beplanting in bloei staat. De voortuin biedt de mogelijkheid om de gezelligheid op te zoeken van wandelaars of fietsers die voorbij gaan terwijl je de laatste zonnestralen van de avondzon kunt meepakken.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926;
– Grootschalig gerenoveerd met perfect behoud van authentieke details;
– Sfeervolle ligging aan gezellige autoluwe straat nabij alle voorzieningen
– Betonnen vloer en hardhouten kozijnen;
– Grote, groene tuin bereikbaar via eigen steeg;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
In centrum
Wonen
72 m2
Oppervlak
129 m2
Inhoud
235 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
E
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "