Volendammerpad 8

1135 VS Edam € 325.000,- k.k.
Bouwjaar 1926
Wonen 71 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 156 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1926
Wonen 71 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 156 m2

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning is gelegen aan het altijd gezellige Volendammerpad . Bij aankomst straalt het pand direct de unieke jaren dertig sfeer uit. De woning beschikt over een sfeervolle, centrale ligging, een mooi formaat tuin, drie slaapkamers en maar liefst 3 schuren. De woning behoeft onderhoudswerkzaamheden en biedt derhalve de perfecte mogelijkheid om uit te bouwen, het geheel te verduurzamen en volledig naar je eigen smaak af te werken.

Het Volendammerpad kent een onmisbare plek in de geschiedenis van de gemeente en bood vroeger toegang voor de trekschuit tussen Edam en Volendam. De rustige, autoluwe straat zorgt in combinatie met de kenmerkende jaren dertig stijl van de woningen voor een gemoedelijke sfeer. De woning is gelegen in het centrum op een steenworp afstand van de openbare parkeerplaats, de supermarkt, scholen, horeca, bibliotheek, medisch centrum, openbaar vervoer en winkels. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en binnen 25 minuten kun je naar Amsterdam CS rijden.

Hoewel de straat de sfeer en charme kent van het Historische centrum valt het Volendammerpad níet onder beschermd stadsgezicht. Hierdoor zijn de renovatie- en uitbouwmogelijkheden uitgebreider en gemakkelijker te vergunnen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst voelt de woning direct ruim aan door de hoge plafonds van krap 2.60 meter. Vanuit de entree zijn de woonkamer, keuken en badkamer te bereiken. In de doorzonwoonkamer valt een zee aan licht door de gunstige ligging t.o.v. de zon en staat tevens een gezellige moederhaard. De keuken beschikt over een boiler, elektrisch gasfornuis, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanaf hier kun je de ruime tuin betreden.
De badkamer is half betegeld en is voorzien van een douche en een toilet.

Eerste verdieping:
Op de overloop is een wastafel gesitueerd en vind je toegang tot de drie slaapkamers, vliering en meerdere inbouwkasten. De woning beschikt over een gebroken kap waardoor de slaapkamers extra ruim aanvoelen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote kastenwand en de linker en rechter slaapkamer aan de achterzijde beschikken over respectievelijk knieschotten en een ruime inbouwkast. De vliering is gemakkelijk te bereiken middels een Vlizotrap en biedt met een hoogte van 1,20 meter meer dan voldoende opslagruimte.

Tuin:
De achtertuin is praktisch ingedeeld en biedt een ruim terras met een vrijstaande houten berging. Aan de linkerkant loopt de tuin helemaal door naar achter tot aan de achtergelegen steeg. Een prima plek om in de namiddag / avond van het zonnetje te genieten. Er zijn 2 ruime bergingen aanwezig. Wil je liever de gezelligheid opzoeken? Dan is de riante voortuin een ideale stek om van de laatste zonnestralen te genieten en aanspraak te vinden bij de wandelende voorbijgangers.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Sfeervolle, autoluwe locatie;
– Bouwjaar 1926;
– Ruime tuin met veel opslagmogelijkheden;
– 3 slaapkamers;
– De verkopers hebben de woning voorafgaand aan de verkoop bouwkundig laten keuren. Een rapport hiervan is beschikbaar.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
In centrum
Wonen
71 m2
Oppervlak
156 m2
Inhoud
250 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
G
Verwarming
Moederhaard
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "