Voorhaven 69

Omschrijving

Wil jij wonen aan een van de meest prominente grachten van Edam? Zoek dan niet verder!

Deze vrijstaande woning is in de jaren ’30 gebouwd en is door de jaren heen keurig onderhouden. Zo zijn er recent verschillende kozijnen vernieuwd, is het elektrawerk vernieuwd en is er gevelisolatie toegepast. De woning biedt een perfecte thuisbasis door de nette afwerking in combinatie met de zonnige tuin, drie ruime slaapkamers, verschillende isolatiemaatregelen en de schitterende ligging aan de bevaarbare gracht.

De woning is gelegen aan de eeuwenoude Voorhaven op loopafstand van diverse scholen, winkels, horecagelegenheden en de supermarkt en het openbaar vervoer. De Historische dam is enkele meters verderop en het IJsselmeer is op enkele minuten fietsen of varen vanuit de gracht verwijderd. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven en er worden nagenoeg wekelijks gezellige evenementen georganiseerd. Tevens is het mogelijk om binnen slechts 25 minuten naar Amsterdam CS te rijden.

Indeling

Begane grond:

De hal is zeer recent gerenoveerd en zorgt direct voor een sfeervol entree in de woning. Bij de renovatie is rekening gehouden met de authentieke sfeer en is de originele extra brede voordeur behouden gebleven. Door de hele hal is vloerverwarming aangebracht. De ruime woonkamer voelt door de vele raampartijen lekker licht aan en door de openslaande deuren richting de zonnige tuin kun je in de zomer perfect het buitenleven bij de kamer betrekken. De plafondbalken en de houten vloer zorgen voor een aangename, karaktervolle sfeer. De open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel/vriescombi, gasfornuis en oven.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en voorzien van nieuwe kozijnen. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De slaapkamer beschikt tevens over een nieuw kozijnen en een eigen wastafel. De diverse knieschotten aan weerzijden zorgen voor een enorme hoeveelheid aan opslagruimte en de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als bergruimte. Hier staat tevens de cv-ketel.

Tuin:

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten. De grote berging biedt ruimte voor je fietsen of tuinspullen en via de eigen steeg is de tuin gemakkelijk achterom te bereiken.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Gelegen in het centrum aan de gracht;
– Perfect onderhouden;
– Drie ruime slaapkamers;
– Zonnige tuin met eigen steeg;
– Vloerverwarming in de hal en badkamer;
– Meerdere isolatievoorzieningen toegepast;