Waardmeerhof 7

Verkocht
1135 EK Edam € 279.500,- k.k.
Bouwjaar 1967
Wonen 90 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 146 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1967
Wonen 90 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 146 m2

Omschrijving

In een gezellig hofje te Edam ligt deze zeer riante tussenwoning. Met een uitbouw over de gehele achterzijde, een erker aan de voorzijde en een dakkapel op de tweede verdieping biedt deze woning een zee aan ruimte. Namelijk een gebruiksoppervlakte van maar liefst 105 m2. De woning vergt weinig onderhoud omdat een groot gedeelte van de kozijnen van kunststof is.

Het centrum, de supermarkt, basisscholen en meerdere sportvoorzieningen liggen op loopafstand en middels het openbaar vervoer kunt u binnen 25 minuten in Amsterdam zijn.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de zuidelijk gerichte achtertuin valt een hoop licht in de doorzonkamer, de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt laminaat. De ruime, open keuken is o.a. voorzien van plintverwarming en een close-in boiler. Tevens biedt het de mogelijkheid om indien gewenst een kookeiland te realiseren. In het midden van de woonkamer is een schouw aanwezig waar een haard op aangesloten zou kunnen worden om nog meer sfeer te creëren. In de bijkeuken zijn de wasmachineaansluiting en het toilet gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Thans zijn er twee ruime slaapkamers, een derde is mogelijk. De slaapkamers zijn gestoffeerd. De nette badkamer is voorzien van een extra toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is ook ideaal als kantoor te gebruiken en kijkt uit over de zonnige achtertuin. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel extra bergruimte.

Tuin: Vanuit de voortuin kijk je uit op het hofje met grasveld waar kinderen perfect op kunnen spelen. De achtertuin is gelegen op het zuiden biedt de gehele dag zon. Er is een zonnescherm gerealiseerd om schaduw te kunnen creëren. De berging is geïsoleerd en heeft aansluiting voor water en elektra. De achtertuin is te bereiken middels een achterom.

Bijzonderheden:
– 105m2 gebruiksoppervlakte;
– Centraal gelegen;
– Bouwjaar 1967;
– Voor- en achterzijde uitgebouwd;
– Extra slaapkamer op zolder;
– Grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas;
– Bouwjaar cv-ketel 2007.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 279.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
In woonwijk
Wonen
90 m2
Oppervlak
146 m2
Inhoud
365 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4