Waardmeerhof 9

Verkocht onder voorbehoud
1135 EK Edam € 315.000,- k.k.
Bouwjaar 1967
Wonen 100 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 146 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1967
Wonen 100 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 146 m2

Omschrijving

Riant wonen in een perfect afgewerkte woning op een centrale locatie nabij het Historische centrum van Edam. Wie wil dat nou niet?
Deze woning, gelegen aan het ruim opgezette Waardmeerhof is uitstekend onderhouden. Tijdens de grootschalige renovatie in 2013 is de woning o.a. voorzien van nieuw elektra, kunststof kozijnen, nieuwe leidingen en een zeer luxe afwerking. Het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met de rustige ligging aan het hofje en de zonnige tuinligging op het zuiden zorgen voor een fantastische leefomgeving.

De woning bevindt zich op loopafstand van het historische centrum en is op een steenworp afstand van de supermarkt, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en scholen. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Zo is het mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal is de grote woonkamer te betreden. De woonkamer is lekker licht en luxe afgewerkt met o.a. vloerverwarming, gestuukte wanden, een mooie laminaat vloer en een prachtige, ruim opgezette open keuken. De luxe keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een Quooker met zuiverwaterfunctie, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat. De openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven gemakkelijk toegang richting de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van Airco, rolluiken, laminaat en glad gestuukte wanden. De voormalige derde slaapkamer aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en is perfect ingericht als inloopkast. Tijdens de renovatie en uitbreiding van de badkamer in 2018 is deze voorzien van vloerverwarming, een regendouche en een dubbele wastafelmeubel. Via de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken waar een extra toilet is gesitueerd.

Tweede verdieping:
De verdieping is met een vaste trap te bereiken voelt door gebruik van de dakkapel aan de achterzijde lekker ruim aan. Momenteel wordt de ruimte als kantoor gebruikt, maar het biedt zeker ook de mogelijkheid om als slaapkamer te fungeren. In de hoek bevinden zich tevens de wasmachineopstelling en de cv-ketel.

Tuin:
Middels de openslaande deuren of de achterom is de zuidelijk gelegen tuin gemakkelijk te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in beschikt over een klein vijvertje en sfeervolle beplanting. De berging is betegeld en biedt ruimte genoeg om uw fietsen en andere spullen in op te bergen.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen aan een rustig hofje;
– Gerenoveerd in ca. 2013;
– Zeer luxe afgewerkt;
– Uitgebouwd;
– Nieuwe elektra- en leidingwerk;
– Tuin op het zonnige zuiden;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
In woonwijk
Wonen
100 m2
Oppervlak
146 m2
Inhoud
335 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4