Watermolen 26

1135 LL Edam € 475.000,- k.k.
Bouwjaar 1999
Wonen 133 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 213 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1999
Wonen 133 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 213 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Zoek dan niet verder!

Deze royale, uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een toplocatie in de gewilde Molenbuurt. Door de erker, uitbouw aan de achterzijde en de grote dakopbouw is het pand zeer ruim bemeten. De woning beschikt over 5 slaapkamers en is mede door de nette afwerking, goede isolatievoorzieningen, goed onderhoud, én zonnige tuin een ideale thuisbasis voor het grote gezin.

De woning is gelegen op een toplocatie op loopafstand van de basisschool en het openbaar vervoer en u kunt het natuurpark, de middelbare school, de supermarkten, het centrum en meerdere horecagelegenheden gemakkelijk met de fiets bereiken. Indien gewenst kunt u met het OV binnen 25 minuten in Amsterdam zijn.

Indeling:

Bij aankomst valt het imposante pand direct op door de verschillende uitbouwen. De voortuin is ruim bemeten en de carport in de zijtuin leent zich perfect om je boot of motor te stallen.

Begane grond:

Bij binnenkomst via de entree valt direct op dat de woonkamer, mede door de grote erker aan de voorzijde, lekker licht is. Het gladgestuukte plafond is voorzien van een luxe sierlijst en de wanden zijn netjes behangen. Door de grote schuifpui aan de achterzijde voelt de woonkamer extra ruim aan en is het gemakkelijk om ’s zomers de zonnige tuin te betreden.

De luxe keuken is gesitueerd in de ruime aanbouw en is voorzien van een tegelvoer en meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combi-oven koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

De aparte bijkeuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een extra koelkast/vriezer en beschikt tevens over een grote inbouwkast en de wasmachine en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de twee grote slaapkamers, de badkamer en de kleine slaapkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en luxe behang. U heeft geen directe achterburen, waardoor je veel privacy geniet in de slaapkamers en leuk kan uitkijken over de achtergelegen tuinen. De luxe badkamer is in 2015 gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming, een extra toilet, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Door de grote dakopbouw aan de voorzijde én de dakkapel aan de achterzijde zijn op deze verdieping nóg twee slaapkamers gecreëerd. De kamers zijn voorzien van rolluiken, een laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Tevens beschikt de achterste slaapkamer over kunststof kozijnen. Op de overloop is een extra opbergkast, de cv-ketel aansluiting en nóg meer opbergruimte. Tevens is vanaf hier het wegzetje boven slaapkamers toegankelijk.

Tuin:

In de voortuin is het gezellig vertoeven en kan je gemakkelijk aanspraak vinden bij andere buurtbewoners. Wil je liever wat privacy? Dan is er plek zat in de fraai aangelegde achtertuin. De westelijke ligging zorgt ervoor dat je de gehele dag van de zon kunt genieten en de vijver zorgt voor een gezellige sfeer. Aan de achterzijde is een groot tuinhuis geplaatst dat kan fungeren als opslag voor je tuinspullen, fietsen of scooters. In de zijtuin is momenteel een grote carport gesitueerd ten behoeve van de boot. Er is dus opslag ten overvloede!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
– Bouwjaar 1999;
– Energielabel B;
– Goed onderhouden;
– Ruim bemeten door meerdere uitbouwen;
– 5 slaapkamers;
– Zonnige, fraai aangelegde tuin;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk
Wonen
133 m2
Oppervlak
213 m2
Inhoud
430 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
West
Garage
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "