Wijngaardsgracht 14

Verkocht onder voorbehoud
1135 WG Edam € 525.000,- k.k.
Bouwjaar 2017
Wonen 91 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 108 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2017
Wonen 91 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 108 m2

Omschrijving

Dit zeer charmante woonhuis is gelegen aan een karakteristieke gracht in Edam en in 2018 geheel opnieuw opgebouwd. Al bij de eerste aanblik wordt duidelijk dat er veel tijd en moeite in de woning gestoken is om het perfecte plaatje te realiseren.

Dit ambitieuze project heeft geresulteerd in een perfecte combinatie tussen het historische karakter van Oud Edam en de luxe en comfort van nieuwbouw. De woning is volledig geïsoleerd en biedt in combinatie met twee slaapkamers, hardhouten kozijnen, HR++ glas, vloerverwarming een zeer luxe afwerking een ideale, luxe thuisbasis op een charmante locatie.

Indeling:

Begane grond:
De aangename sfeer is direct bij binnenkomst merkbaar. Alle materialen, kleuren en vormen zijn perfect op elkaar afgestemd. Het pronkstuk van het huis, de trap in de woonkamer, beschikt over een natuurstenen aantrede en is magnifiek afgewerkt met meerdere prachtige detailleringen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren richting de woonkamer. De naastgelegen steeg is tevens vanuit de woonkamer te bereiken en kan perfect gebruikt worden als (overkapte) berging.

De keuken is gesitueerd in de aanbouw en straalt dezelfde luxe en kwaliteit uit als de rest van de woning. De moderne inbouwapparatuur biedt u alle benodigde comfort tijdens het koken en de grote glazen lichtstraat in het dak zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer, uitkijkend op de karakteristieke vesting. De eetkamer biedt tevens aan twee zijden toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
De verdieping voelt al even statig aan als de rest van de woning en beschikt over twee forse slaapkamers en een badkamer. De badkamer is zeer luxe afgewerkt en voorzien van een gietvloer, inloopdouche, wastafelmeubel en extra toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is als finishing touch voorzien van een airco. De voorste slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar kan indien gewenst makkelijk als tweede slaapkamer fungeren.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de karakteristieke westervesting en biedt mogelijkheid om gemakkelijk het Edamse “rondje vestingen” te lopen. De tuin is netjes aangelegd en altijd goed verzorgt.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie in historisch centrum;
– Geheel opnieuw opgebouwd in 2018;
– Zeer luxe en kwalitatief afgewerkt;
– Vloerverwarming op begane grond;
– Onderhoudsvriendelijk;
– Eigen steeg met meerdere gebruiksmogelijkheden;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan water, In centrum
Wonen
91 m2
Oppervlak
108 m2
Inhoud
360 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
West
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "