Wijngaardsgracht 5

Verkocht onder voorbehoud
1135 WG Edam € 275.000,- k.k.
Bouwjaar 1910
Wonen 58 m2
Aantal kamers 2 kamers
Perceel 116 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1910
Wonen 58 m2
Aantal kamers 2 kamers
Perceel 116 m2

Omschrijving

Een unieke kans om betaalbaar te kunnen wonen in Edam! Deze charmante twee-onder-een kapwoning is gelegen aan het karakteristieke sluisje van de Wijngaardsgracht met direct aan de achterzijde de kenmerkende Westervesting. De woning heeft een knusse, praktische indeling, beschikt over een diepe tuin en biedt vanuit de woonkamer zicht op de Speeltoren.

De woning is gelegen aan een smalle gracht in het historische centrum en is op een steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, het busstation, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect en het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:

De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een laminaatvloer, gashaard en een open trap richting de eerste verdieping. Vanaf de bank heeft u een prachtig zicht over de gracht en de imposante Speeltoren van Edam. De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, een bar en ruimte voor een klein eettafeltje aan het raam. Om de hoek is tevens ruimte om een provisiekast te plaatsen. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk en beschikt over een douche en een wastafel.

Eerste verdieping:

Momenteel betreft de verdieping een grote ruimte die als slaapkamer fungeert. Indien gewenst is het mogelijk om deze ruimte aanzienlijk te vergroten met een dakkapel om er twee prima slaapkamers van te maken. De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een zijraam voor extra lichtinval.

Tuin:
De diepe achtertuin biedt mogelijkheid om een groot gedeelte van de dag van de zon te genieten en beschikt over meer dan voldoende ruimte om een berging te plaatsen indien gewenst. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de Westervesting.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de karakteristieke Wijngaardsgracht;
– Bouwjaar 1910;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Meerdere uitbouwmogelijkheden;
– De woning is goed onderhouden, maar dient naar smaak afgewerkt te worden;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
Aan water, In centrum
Wonen
58 m2
Oppervlak
116 m2
Inhoud
210 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
2 kamers
Aantal slaapkamers
1
Energielabel
G
Verwarming
Gashaard
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
West
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "