Buitengaats 27

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 450.000,- kosten koper.

Deze ruime eindwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen erf is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is uitgebouwd waardoor je beschikt over ruim 145 m² woonoppervlak! Daarbij hebben de huidige bewoners de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden, zo zijn alle kozijnen buitenom anderhalf jaar geleden geschilderd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 en zijn de badkamer en het toilet 4 jaar geleden vernieuwd. En dat is nog lang niet alles! Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars.

De woning is goed gelegen in het hart van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Kadijken. De Buitengaats is een rustige straat met aan de voorzijde vaarwater. Vanaf deze centrale plek liggen veel voorzieningen op korte afstand maar ook het speeleiland in de wijk, het IJsselmeer, recreatiegebied ‘het Streekbos’ en scholen zijn nabij. En natuurlijk ligt het centrum van Enkhuizen met al zijn gezelligheid, winkels, restaurants, havens en NS station op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond; parkeren doe je aan de voorzijde op eigen erf voordat je de woning binnenstapt. Entree/hal met meterkast, keurig toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat je direct bij het binnenstappen van de woning opvalt is de gigantische ruimte welke door de uitbouw is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde tref je ook nog een praktische deur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op deze verdieping zijn allen erg ruim door de recht opgetrokken gevels. De badkamer is circa 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om hier zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Op de overloop is tevens toegang tot de technische ruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketel (Remeha, 2013), mechanische ventilatie en omvormer voor de 10 zonnepanelen.

Tuin;
Via de openslaande deuren, de garage of via de achterom bereik je de achtertuin. De achtertuin is heerlijk diep, privacy vol en gelegen op het zonnige westen. Met 1 druk op de knop biedt het elektrische zonnescherm voldoende schaduw. Aan de achterzijde van de tuin tref je nog een praktische berging met elektra.

Bijzonderheden;
– Riante eindwoning;
– Vaarwater aan de voorzijde;
– Uitbouw;
– Garage binnendoor toegankelijk;
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– Verzorgd onderhouden;
– Diepe achtertuin op het westen;
– Parkeren op eigen erf;
– 10 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.