Gruttolaan 75

Omschrijving

Gruttolaan 75 te Enkhuizen

Veel interne ruimte, een tuin op het Westen en geen directe achterburen!

Deze ruime tussenwoning met frontberging en achterom grenst namelijk aan de achterzijde aan een openbare groenstrook met speeltoestellen en is nog ouderwets ruim gebouwd.

De vloeren op iedere verdieping zijn van beton en de huidige eigenaar heeft de woning in 2008 laten voorzien van kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing.

De woning is gesitueerd nabij wijkwinkelcentrum “ Koperwiekplein”, kinderopvang, scholen in voortgezet- en basisonderwijs en de provinciale weg naar de A7.

Bijzonderheden:
• De keuken is vernieuwd in 2009 en is uitgevoerd in een hoekopstelling;
• De woning beschikt over 3 royale slaapkamers: met een redelijk eenvoudige ingreep is er een extra
4e en/of 5e slaapkamer te realiseren;
• De woning beschikt over rechte muren op de 1e verdieping, dus er is veel nuttig woonoppervlak;
• De binnenstad van Enkhuizen is op korte fiets/loopafstand bereikbaar.

Indeling:
De fietsen hebben een plekje in de frontberging met vernieuwde meterkast.

De hal is ruim met een handige bergkast, garderobe- en toiletruimte met hangcloset.

De ruimte op de begane grond is opgesplitst in een hoekopgestelde keuken aan de voor- en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde.

De keuken is ingericht met een 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, carrouselkast, combi magnetron en een
koel-/ vriescombinatie.

De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een tuindeur.
Er is een prettige lichtinval doordat de tuin op het Westen is gesitueerd.

In de tuin is het tot ’s avonds laat genieten van de zon en de privacy van een ruim uitzicht.

De 2 slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide royaal: de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wasruimte.

De badkamer is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling, is tot het plafond betegeld en beschikt over een douchecabine,
2e toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
De oorspronkelijk open zolder is verbouwd tot een riante 3e slaapkamer met dakraam en cv ruimte met bergzolder.
Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Heb je interesse?
Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte van dit geheel!

Vraagprijs: € 267.500,– K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.