Kruislaan 46

Verkocht onder voorbehoud
1601 PM Enkhuizen € 250.000,- k.k.
Bouwjaar 1925
Wonen 63 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 82 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1925
Wonen 63 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 82 m2

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers, eigen achterom en vrijstaande houten berging ligt op een zeer geliefde locatie in het centrum van Enkhuizen (Boerenhoek) en is vanaf nu in de verkoop!

De woning beschikt over een nette keuken en badkamer op de begane grond, is gesitueerd nabij winkels, horeca, uitvalswegen en NS station Enkhuizen en heeft de achtertuin op het zuidwesten.

Kortom: een mooie woonkans!

Bijzonderheden:
• In de woning zijn nog diverse authentieke details aanwezig;
• Het haardkanaal van de houtkachel is omstreeks september 2021 geveegd;
• De huidige cv ketel uit 2020 wordt geleased, indien gewenst kan dit omgezet worden naar eigendom;
• Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
• De woning heeft energielabel C.
Indeling:
Hal, entree met afgesloten trapopgang, meterkast (voorzien van automaten) en toegang tot de woonkamer en keuken.

De knusse woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft grote raampartijen en een hoog plafond waarbij de balken zichtbaar zijn.
Een nette laminaatvloer en houtkachel zorgen voor een sfeervol geheel.

In de besloten keuken zijn de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een 4 pits gasfornuis met oven, wasemschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.
Deze is betegeld tot aan het plafond met een lichte tegel op de wand en een donkere op de vloer.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, hang-closet, handdoeken radiator en douchecabine.

Door de ligging op het zuidwesten kun je in de achtertuin tot ’s avonds laat genieten van de zon.
De tuin is netjes bestraat en ruimer dan de gemiddelde tuin in de binnenstad.
Op de verdieping zijn 3 kamers gerealiseerd met een ruime overloop voorzien van wasmachine en drogeropstelling.
Leuk detail op deze verdieping: de constructie van het dak is deels zichtbaar gemaakt.

Er is een kleine bergvliering aanwezig boven de kamers.
Dit is de woning waar je naar op zoek was!
Bieden vanaf € 250.000,– K.K.
Aanvaarding: in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Wonen
63 m2
Oppervlak
82 m2
Inhoud
225 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "