Voert 3

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Voert 3 te Enkhuizen

Vrijstaande woning aan vaarwater

Deze vrijstaande woning met garage is aan de voorzijde gesitueerd aan een rustige straat en ligt aan de achterzijde aan breed vaarwater.
Er is een aanlegsteiger gerealiseerd over de gehele breedte van de tuin.
Via het vaarwater kun je heerlijke tochten maken naar het Streekbos of de binnenstad van Enkhuizen.

De achtertuin biedt veel privacy en is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaars.

De woning heeft verrassend ruime slaapkamers, is netjes bewoond en ligt super centraal ten aanzien van de openbare voorzieningen, NS station, diverse scholen en sportaccommodaties en uitvalswegen naar de Randstad.

Dankzij de recent aangelegde N307 is de verbinding naar de A7 bijzonder goed.

Bijzonderheden:
• De huidige eigenaars hebben de woning in 1996 laten bouwen en hebben altijd met veel plezier op deze locatie gewoond;
• In 2019 is de woning geheel buitenom geschilderd;
• De garage heeft muurisolatie en is verwarmd;
• De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming via de retourleiding van de CV;
• Het geheel wordt verwarmd middels een boiler geschakelde CV ketel uit 2019;
• De woning is gesitueerd op 442 m2 eigen grond en heeft energielabel B.
Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast.
De Z-vormige woonkamer is tuingericht en speels van opzet: zo is de massieve Jatoba houten vloer diagonaal gelegd en zijn er 2 schuifpuien.
Zowel het plafond als de wanden zijn strak gestuukt.

Aan de voorzijde is de keuken gerealiseerd.
Deze is ingericht met een vaatwasser, combi-magnetron, hetelucht oven, carrouselkast, granieten aanrecht en een Boretti fornuis.

In de inpandige bijkeuken is plaats voor de wasmachine en diverse kasten.

In de achtertuin is het heerlijk genieten van de rust, het water en de privacy.
De tuinmeubels en het gereedschap kunnen worden opgeborgen in de houten berging.
De huidige eigenaar heeft in 2019 de beschoeiing en het terras aan het water vervangen.
Op de eerste verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers gerealiseerd.
Vanuit de achterslaapkamers is er een ruim uitzicht over het water.

De badkamer, uitgevoerd in een zwart/witte tegel, heeft een wastafel, ligbad, hang-closet, douchecabine en handdoekenradiator.

In tegenstelling tot veel vrijstaande woningen van een vergelijkbaar bouwjaar heeft de woning aan het Voert 3 een vaste trap naar de tweede verdieping.

Dit is een volwaardige woonverdieping met een 4e slaapkamer, CV opstelling, knieschotberging en een bergzolder die eventueel als 5e slaapkamer kan worden ingericht.
Leuk detail op deze verdieping zijn de 2 ronde raampjes!

Ben je benieuwd naar de ruimte, de rust en de ligging van deze woning?
We laten het graag aan je zien!
Bieden vanaf € 675.000,– K.K.
Aanvaarding: in overleg.