Raadhuisstraat 53

Omschrijving

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning met 109 m² woongenot, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer) en een prachtige ligging aan het water Meersloot. Deze woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. Dankzij de royale leefruimte, de grote tuin en het weidse uitzicht over het polderlandschap woon je hier elke dag in een ontspannen en landelijke sfeer.

De omgeving
Raadhuisstraat 53 ligt in het pittoreske Graft, een dorp dat bekendstaat om zijn dorpse karakter, historische uitstraling en omringende natuurgebieden. Ondanks de landelijke rust vind je alle belangrijke voorzieningen in het nabijgelegen De Rijp, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en diverse winkels. Graft en de omliggende dorpen bieden volop recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen, fietsen en varen door de vele vaarwegen en groene landschappen. De halte voor het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig richting Purmerend, Hoorn of Amsterdam reist. Hier woon je midden in het groen, met de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik.

De woning
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1965 biedt een solide basis en is goed onderhouden, maar gedateerd in afwerking, wat je alle vrijheid geeft om het volledig naar je eigen smaak te moderniseren.

Via de voortuin kom je binnen in de entree, die toegang geeft tot een apart toilet en de woon- en eetkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen en de lichtkoepel in de aanbouw, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor de gehele ruimte geschikt is voor gezellige avonden en dagelijks comfort. Vanuit de keuken en de bijkeuken stap je de royale achtertuin in, die is gelegen op het zuidoosten en direct grenst aan het vaarwater Meersloot. De tuin is groen en fraai aangelegd, met een weids uitzicht over de polder en een berging voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal als kinder-, werk- of hoofdslaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel, en biedt voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. De overloop verbindt de verschillende kamers op een overzichtelijke manier.

De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer. Hier vind je ook de cv-installatie en de overloop die de verdieping netjes indeelt. Deze etage kan uitstekend dienstdoen als tienerkamer, logeerkamer of rustige werkruimte.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn
– Landelijk gelegen
– Geweldig uitzicht vanuit de achtertuin
– Gelegen aan vaarwater Meersloot
– Ruime twee-onder-een-kapwoning
– Drie slaapkamers
– Strookje land aan de overzijde van de weg t.b.v. parkeren in eigendom