Habijt 58

Omschrijving

Direct wonen aan een parkachtige omgeving? Welkom bij De Habijt 58 in Grootebroek!

Deze royale eindwoning met uitbouw en dakkapel is ideaal gelegen aan de rand van een parkachtige omgeving met volop groen en bomen die voor een prachtige sfeer zorgen. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, een complete hoekkeuken, drie ruime slaapkamers met een optie voor een vierde en zelfs vijfde kamer, een nette badkamer, en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning bevindt zich in het rustige, kindvriendelijke Grootebroek, met verschillende voorzieningen op loopafstand, waaronder basisscholen, kinderopvang en een supermarkt. Voor sport en recreatie ligt er een park in de buurt, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook zijn er sportverenigingen in de buurt, zoals een voetbalclub, een atletiekbaan, en een binnenzwembad. Zowel het treinstation als winkelcentrum Streekhof zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden en dorpen. Een toplocatie voor wie rust en gemak wil combineren!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, en toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde vind je de berging, die naar wens kan worden gebruikt als bijkeuken, fietsenstalling of praktijk-/kantoorruimte aan huis. De royale woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel maken deze ruimte extra gezellig, vooral tijdens de wintermaanden. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een hoekkeuken, die is uitgerust met een combi-oven, losse vaatwasser, een 5-pits gasfornuis en een koel-/vriescombinatie (uit 2024).

Via een tussenhal in de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, en de trapopgang naar de tweede verdieping. De huidige eigenaar heeft van de oorspronkelijke twee slaapkamers aan de achterzijde één royale master bedroom gemaakt. Het is eenvoudig mogelijk deze ruimte opnieuw op te delen in 2 slaapkamers. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot de derde slaapkamer. Deze kamer is extra ruim dankzij de kunststof dakkapel. Hier is het ook een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, 2023) en de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tuin:
De openslaande deuren leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en gelegen op het zuiden. De tuin is volledig bestraat, voorzien van een achterom en beschikt over een ruime houten berging voorzien van elektra, wateraansluiting en elektrische verwarming.

Bijzonderheden
– Ruime eindwoning;
– Parkachtige omgeving aan de achterzijde;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vier of zelfs vijf;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Parkeergelegenheid op eigen erf;
– Energielabel B.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Oplevering: In overleg