Zesstedenweg 245

1613 JE Grootebroek € 600.000,- k.k.
Bouwjaar 1958
Wonen 312 m2
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 650 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1958
Wonen 312 m2
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 650 m2

Omschrijving

Let op betreft een richtprijs van 600.000,- kosten koper

Ruim woon/winkelpand met diverse mogelijkheden op een riant perceel van 650m² aan doorgaand vaarwater.

Dit multifunctionele pand aan de Zesstedenweg 245 te Grootebroek is werkelijk uniek te noemen, het pand heeft namelijk volop mogelijkheden. Zo kan de woning gebruikt worden als woning met winkel/bedrijf maar ook uitsluitend als woning. Daarnaast is het pand ook geschikt om een drietal appartementen te realiseren. Door de flinke inhoud (ca. 1.340 m³) van het pand beschikt de woning werkelijk over een zee aan ruimte. De riante achtertuin van maar liefst 34 meter diep, gelegen op het zuiden aan doorgaand vaarwater maakt het geheel compleet.

Dit unieke object is gelegen aan doorgaand vaarwater. Vanuit jouw eigen achtertuin vaar je zo de polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station en een basisschool zijn allen op korte afstand gelegen. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen ligt op 5 minuten rijden met de auto. Kortom, de woning ligt dichtbij de voorzieningen en is goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: aan de voorzijde tref je de winkelruimte maar deze ruimte is ook uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis! Aan de achterzijde is het woongedeelte gerealiseerd, deze ruimtes zijn zeer fraai afgewerkt. Het woongedeelte heeft een totale woonoppervlakte van ca. 105m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van een combi-magnetron, oven, kokendwater kraan vaatwasser, en vijf-pits gasfornuis. Tevens beschikt het over een drietal ruime slaapkamers, praktische berging c.q. wasruimte en een badkamer met douchehoek en vier-persoons stoomcabine. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is het riante terras bereikbaar. De volledige ruimte is voorzien van vloerverwarming en klimaatbeheersing.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich een separaat appartement met riant dakterras op het zuiden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 86m² en beschikt over een badkamer, toilet, een drietal slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een handige ruimte voor de wasmachine/ droger opstelling en cv-ketel. Via de vlizotrap op de gang is de praktische bergzolder bereikbaar.

Tuin: de diepe achtertuin is gelegen aan vaarwater op het zuiden! De verzorgde tuin is voorzien van veel groen en een riante vlonder/terras waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast tref je hier ook nog een geïsoleerde schuur van 6 x 2.5 meter voor het opbergen van o.a. je tuingereedschap.

Bijzonderheden;
– Riant woon-/winkelpand met mogelijkheden;
– Kantoor-/bedrijf aan huis mogelijk;
– De gemeente Stede Broec heeft mondeling toegezegd, dat de winkelruimte naar wonen omgezet mag/kan
worden;
– Realiseren van drie appartementen behoort tot de mogelijkheden;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Tweetal cv-ketels (type: Nefit, bouwjaar 2017 en 2021)
– Diepe achtertuin op het zuiden;
– Gelegen aan vaarwater;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan vaarwater
Wonen
312 m2
Oppervlak
650 m2
Inhoud
1.340 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
11 kamers
Aantal slaapkamers
6
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "