Munt 10

Omschrijving

LET OP! Betreft een bieden vanaf prijs.

De verrassing zit aan de achterzijde!

Deze woning heeft namelijk een achtertuin van maar liefst 14 meter en heeft aan de achterzijde geen directe buren vanwege een waterpartij en daarachter gelegen straat.

De tuin ligt op het Zuiden waardoor je tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten van de zon.

Aan de binnenzijde is deze woning groter dan je aan de buitenzijde verwacht: dit is gerealiseerd door een slimme interne verbouwing!

De woning is netjes bewoond en ligt super centraal ten aanzien van de openbare voorzieningen zoals het NS station, sportfaciliteiten, zwembad, winkels, scholen en uitvalswegen.
Dankzij de recent aangelegde N307 is de verbinding naar de A7 bijzonder goed.

Bijzonderheden:
• Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluwe straat: de kinderen kunnen hier nog op straat spelen zonder dat de ouders extra op hoeven te letten;
• In 2012 hebben de huidige eigenaars de woning grondig verbouwd: toen zijn o.a. de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd;
• Omstreeks 2020 is de woning in eigen beheer buitenom geschilderd;
• In 2020 is de zonwering/terrasoverkapping aan de achterzijde geplaatst: deze heeft een uitvalscherm van 5 meter!;
• De CV ketel komt uit 2018;;
• De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
Indeling:
De fietsen kunnen gestald worden in de geïsoleerde houten berging aan de voorzijde.

De brede laminaatvloer in de hal loopt door in de woonkamer en keuken.
De eigentijdse toiletruimte is voorzien van een hang closet en is uitgevoerd in een moderne grijs/witte kleurstelling.
De woonkamer is tuingericht, heeft een strak gestuukt plafond, spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin.

Onder de terrasoverkapping is het tijdens meerdere jaargetijden genieten van het buitenleven!

De keuken is hoekopgesteld en ingericht met een koelkast, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en carrouselkast.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een nette badkamer.
De badkamer is in dezelfde moderne kleurstelling uitgevoerd als het toilet en heeft een 2e hang-closet, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een wasmachine- en CV opstelling en een 4e slaapkamer met dakraam en laminaatvoer.

Deze verrassend ruime woonkans moet je gezien hebben!

Bieden vanaf € 300.000,– K.K.
Aanvaarding: in overleg.