Rozemarijn 1

Verkocht
1616 TA Hoogkarspel € 390.000,- k.k.
Bouwjaar 1994
Wonen 112 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 281 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1994
Wonen 112 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 281 m2

Omschrijving

LET OP! Betreft een bieden vanaf prijs!

Deze 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers ligt op een ouderwets grote hoekkavel van 281 m2 eigen grond en beschikt over een ruim oprijpad voor meerdere auto’s, dubbele garage (op dit moment opgesplitst in een berging en kantoorruimte), bijkeuken, veranda en houten berging.

In de ruime tuin is het tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de zon.

De woning is netjes bewoond en ligt super centraal ten aanzien van de openbare voorzieningen zoals het NS station, sportfaciliteiten, zwembad, winkels, scholen en uitvalswegen.
Dankzij de recent aangelegde N307 is de verbinding naar de A7 bijzonder goed.

Bijzonderheden:
• De dubbele garage heeft een oppervlakte van circa 36 m2. Op dit moment is deze ruimte opgesplitst in een bergruimte en een kantoor. Middels een relatief eenvoudige ingreep kan deze ruimte weer als garage gebruikt worden. De elektrische sectionaal deur is daarvoor al aanwezig;
• Omstreeks 2013 zijn de badkamer en keuken vernieuwd;
• In 2018 is het buitenverblijf gerealiseerd;
• De CV ruimte heeft een ruime afmeting, waardoor deze ook als kantoor- of thuiswerkplek kan worden ingericht;
• De woning is in 2019 buitenom geschilderd;
• Op de begane grond zijn de binnendeuren vervangen door paneeldeuren en 1 glas-in-looddeur (hal/woonkamer);
• De woning beschikt over zonnescreens aan de voorzijde;
• De woning heeft energielabel B.
Indeling:
Zij-entree, hal, trapopgang met traprenovatie en toiletruimte (voorzien van hang closet).
Het plafond op de begane grond is strak gestuukt.

De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen op het Zuiden.
Er is een ruim uitzicht in de wijk.

De open greeploze keuken is gerealiseerd omstreeks 2013 en ingericht met een 5 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.

Via de bijkeuken met wasmachine en drogeropstelling is de kantoorruimte op de begane grond bereikbaar.

Gezien de oppervlakte kan deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt worden zoals:
– een praktijk/kantoor aan huis,
– een dubbele garage
– een slaap- en badkamer op de begane grond.

In de tuin is het in de zon of onder de overkapping heerlijk genieten van de rust, de ruimte en de privacy.

De tuinspullen kunnen worden opgeborgen in de houten berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer.

De nette badkamer is in 2013 gerealiseerd en uitgevoerd met vloerverwarming, inbouwspots, wastafelmeubel, ligbad, hang closet en inloopdouche.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Er is een technische ruimte met cv ketel, een 4e slaapkamer en knieschot berging.

Heb je interesse in deze verrassend ruime woning?
Bel ons: We laten deze fraaie woning graag aan je zien!

Aanvaarding: in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 390.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
In woonwijk
Wonen
112 m2
Oppervlak
281 m2
Inhoud
395 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
B
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Garage mogelijk
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "