Bolakker 7

Verkocht onder voorbehoud
1718 DE Hoogwoud € 649.500,- k.k.
Bouwjaar 2009
Wonen 253 m2
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 813 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2009
Wonen 253 m2
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 813 m2

Omschrijving

Groot, groter, groots, zo kunnen wij deze robuuste vrijstaande woning met berging(en) en dubbele carport betitelen. Daarnaast staat de woning bol van unieke kenmerken zoals een recent bouwjaar (2009) waarbij gebruik gemaakt is van duurzame materialen, een energielabel A, grote raampartijen met een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en een ruim bemeten perceel van maar liefst 813m². De woning is van binnen stijlvol uitgevoerd, toont fris en maakt een verzorgde indruk.

Daarbij is de woning zeer aantrekkelijk gesitueerd; De woning staat op één van de mooiste en rustigste plekjes in Hoogwoud, gelegen aan de rand van de wijk in een doodlopende straat. En wat te denken van het schitterende uitzicht over de groenstrook met waterpartij en landerijen! Niet alleen het uitzicht is fabelachtig, maar ook van binnen is de woning groots, maar liefst ca. 253m² woonoppervlakte en ca. 895m³ inhoud!

West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houd u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud (Spar/Aldi/slager/bakker) of Opmeer/Spanbroek met onder andere een Hema, Action, Kruidvat en de Deen. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 35 fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals hardlopen, voetbal, hockey, fitness en tennis. Bij sportcentrum De Weijver kunt u terecht voor al uw sportieve prestaties.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met vide, trapopgang naar de eerste verdieping, grote toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde treft u de riante woonkamer met groot raampartij, waardoor deze heerlijk licht is. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer loopt naadloos over op het tuingerichte eetgedeelte met een knusse houtkachel, open keuken en grote schuifpui, die toegang biedt tot de romantische veranda. De verzorgde open keuken is in een strak houten design met een natuurstenen keukenblad uitgevoerd en voorzien van een combinatie inductie/gas kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2018) en hete lucht oven met pizzasteen.

Daarnaast beschikt de begane grond nog over een praktische werk-/slaapkamer en bijkeuken annex wasruimte.

Eerste verdieping: overloop, viertal slaapkamers, waarvan één kleinere kinder-/werkkamer, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Evenals de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met een keurige doorlopende pvc vloer! De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, waskoker, ligbad, wastafelmeubel, 2e wandcloset, vloerverwarming en raampartij.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot een tweetal slaapkamers. Daarbij behoort het tot de mogelijkheden om hier een tweede badkamer en/of nog een extra slaapkamer te realiseren. Tevens treft u hier de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2009) en mechanische ventilatie.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel waardoor u kunt genieten van een riante tuin geheel om de woning waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De tuin is fraai aangelegd voorzien van een siergazon, bloemenperken, veranda (2017) en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt zitten. Uw tuingereedschap, fietsen of uw auto’s kunt u gemakkelijk kwijt in de grote houten geïsoleerde berging met dubbele carport, elektra, water, krachtstroom, toilet en gasaansluiting. De berging heeft een zolder en er liggen twee extra kabels (krachtstroom), die gebruikt kunnen worden voor het opladen van een elektrische auto of de aansluiting van zonnepanelen. Aan de voorzijde is er eveneens voldoende mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. In de tweede houten berging is ruimte genoeg voor alle fietsen en het brandhout voor de open haard.

Bijzonderheden;
– Vrijstaande onder architectuur gebouwde woning met dubbele carport op één van de mooiste plekjes van
Hoogwoud;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Rust en stilte;
– Zeer laag energieverbruik door volledige isolatie in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en
eerste verdieping;
– Verzorgde en luxe afwerking;
– Riant perceel 813m², ruim 253m² woonoppervlakte en 895m³ inhoud;
– Grote houten berging met krachtstroom, toilet en gasaansluiting.

Vraagprijs € 649.500,- kosten koper
Oplevering in overleg

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 649.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Wonen
253 m2
Oppervlak
813 m2
Inhoud
895 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
7
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Carport, Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4