Amethyst 14

Omschrijving

Groot, groter, grootst! Met ruim 163m² woonoppervlakte en ca. 643m³ inhoud mogen we met recht zeggen dat de woning gelegen aan de Amethyst 14 in Hoorn tot één van de grotere woningen behoort. De woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van 5 á 6 ruime (slaap)kamers waardoor de woning met uitstek zeer geschikt is voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, een fijne tuin op het zonnige zuidwesten en energielabel A!

Grijp deze woonkans en kom snel een kijkje nemen. Van Overbeek Makelaars leidt je graag rond in jouw toekomstige (t)huis.

Deze woning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt. In de directe omgeving tref je sport- en recreatie mogelijkheden, winkelcentrum De Huesmolen en diverse (middelbare) scholen. Vanwege de centrale ligging ben je snel in het gezellige centrum van Hoorn, maar ook met de goede uitvalswegen richting de Rijksweg A7 ben je met ca. 30 minuten in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst in de woning betreed je de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en schuifpui richting de tuin. Aan de voorzijde tref je de half open keuken met de kenmerkende erker. Via de woonkamer kun je eveneens de inpandige garage bereiken welke voorzien is van een elektrische deur en elektra. Het behoort eveneens tot de mogelijkheden om hier een kantoor aan huis of eigen praktijk te realiseren.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, berging, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde tref je de master bedroom met inbouwkast en aan de voorzijde tref je nog een tweetal ruime slaapkamers. De verzorgde badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en dakraam.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Je treft hier onder andere de wasmachineaansluiting, de heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 2015) en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2015).

De tuin is eveneens als de woning heerlijk ruim, gelegen op het zuidwesten aan het water en voorzien van een veranda en zonnescherm. Thans is de tuin ingericht als een groene oase maar je kunt hier ook je eigen onderhoudsvrije tuin realiseren.

Bijzonderheden:
– Riante woning met 163m² woonoppervlakte;
– Inpandige garage;
– Tuin op het zuidwesten;
– Energielabel A;
– Voorzien van 9 zonnepanelen;
– De goot met de buren (garagezijde) is vernieuwd;
– Buitenom geschilderd in 2021;
– Heteluchtverwarming in 2015 vervangen (type Brink).

Vraagprijs € 449.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig