Breeuwer 108

Omschrijving

Je bent op zoek naar je eerste of volgende woning, maar ziet door de vele bomen het bos niet meer? Wij als makelaar helpen je graag een stukje in de goede richting met deze goed ingedeelde tussenwoning gelegen aan de Breeuwer 108 te Hoorn! De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en o.a. voorzien van kunststof kozijnen, een ruime woonkamer, neutrale keuken (2020), vier ruime slaapkamers, badkamer en heerlijke tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning zo gelegen dat je aan de voorzijde vrij zicht door de straat hebt en aan de achterzijde ook vrij zicht hebt!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars.

De woning is gelegen in een van de geliefdste straten van de Risdam. De ligging is perfect in de rustige en groene wijk Risdam-Zuid met in de directe omgeving o.a. winkelcentrum ”De Huesmolen”, diverse scholen, het park de Blauwe Berg en de Vue bioscoop.

Indeling:
Begane grond; entree/hal, meterkast naast de voordeur, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Wat je direct opvalt bij het binnenstappen van de woonkamer is de fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, een openhaard en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde tref je de keuken welke in 2020 is geplaatst. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, en vaatwasser.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben allen een goed formaat door middel van de recht opgetrokken gevels. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer heeft door middel van de dakkapel ook een goed formaat. De overloop biedt tevens ruimte voor de cv-ketel (Intergas, 2008), wasmachine en extra opbergruimte.

Tuin; via de openslaande tuindeuren stap je de achtertuin in welke is gelegen op het zonnige zuiden. Met een druk op de knop creëer je middels het elektrische zonnescherm ook een plek in de schaduw. Aan de achterzijde tref je nog een achterom.

Aan de voorzijde van de woning tref je nog een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden;
– Ruime tussenwoning van 119 m²;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Vier ruime slaapkamers;
– Moderne keuken 3 jaar geleden geplaatst;
– Achtertuin op het zuiden;
– Energielabel C.

Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Oplevering in overleg