Ceder 26

Omschrijving

Richtprijs € 450.000,- kosten koper

Riante woonruimte? Check! Verzorgde afwerkstaat? Check! Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein? Check! Uitzicht op het park? Check!

Zijn dit punten op jouw checklist in de zoektocht naar de ideale woning? Stop dan met zoeken, want deze woning heeft er nog veel meer. Deze fijne woning beschikt over een riante woonkamer, keurige keuken, vijf slaapkamers, verzorgde badkamer, een heerlijke tuin en uiteraard een perfecte ligging nabij alle voorzieningen en direct aan het Willem Wiesepark! Maak snel een afspraak met een van de makelaars van Van Overbeek, want voor je het weet gaat iemand anders ermee vandoor!

Op zeer korte loopafstand van het Willem Wiesepark, winkelcentrum De Kersenboogerd, bushalte en NS-station. Uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. De binnenstad van Hoorn, de haven en het IJsselmeer bevinden zich op korte fietsafstand. Kortom: een zeer centrale ligging. Voor parkeren is ruim gelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de fijne lichte en ook zeker riante leefruimte. De woonkamer is in 2007 voorzien van een uitbouw met openslaande deuren en een extra lichtstraat. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de praktische bijkeuken annex wasruimte en garage. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken is in 2016 in een u-opstelling geplaatst en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, grote oven met 6 pits fornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, viertal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. In 2016 is er op de garage een opbouw geplaatst waardoor er op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers zijn gerealiseerd. Tijdens de realisatie van de opbouw boven de garage is ook de badkamer aangepakt. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een wastafelmeubel, douche, wandcloset, raampartij en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vijfde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 1989) en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016) ten behoeve van het warme water. De vijfde slaapkamer is eveneens heerlijk ruim door middel van de geplaatste dakkapel.

Tuin: de verzorgde achtertuin is zeer gunstig op het zuidwesten gelegen, waardoor je altijd van het zonnetje kunt genieten, echter is een plekje in de schaduw onder het elektrische zonnescherm ook makkelijk te vinden.

Bijzonderheden;
– Riante geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage;
– Maar liefst 157m² woonoppervlakte en 640m³ inhoud;
– Uitbouw in 2007 en dakopbouw in 2016;
– Verzorgde afwerkstaat;
– 11 zonnepanelen 2020;
– Parkeren op eigen terrein;
– Gelegen aan het park met vrij uitzicht;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.