De Weel 12

Omschrijving

Het is werkelijk een plaatje en een droom om hier te wonen. Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning is perfect gelegen nabij de Hoornse binnenstad. De woning beschikt daarnaast over een riante aanbouw waardoor er een woonoppervlakte van ruim 135m² en 515m³ inhoud is ontstaan! Naast de karakteristieke uitstraling hebben de huidige bewoners de woning in 2017 van top tot teen gemoderniseerd waardoor de woning voldoet aan de hedendaagse normen. Zo is de gehele begane grondvloer, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over een kamer en suite, moderne keuken, tweetal verzorgde badkamers, vijftal (slaap)kamers, heerlijke tuin en een vrijstaande schuur van ca. 30m²! En dat is nog lang niet alles……………….… wij vertellen je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging wat deze woning nog meer te bieden heeft!

De woning is gelegen op korte afstand van een park, winkelcentrum en op enkele minuten loopafstand van de binnenstad Hoorn, stadsstrand Hoorn gereed 2023 en NS-station. Tevens tref je op enkele autominuten de A7 aan richting Amsterdam of Den Helder. Een fantastische woonkans die je gezien moet hebben!

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, badkamer op de begane grond, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de straatgerichte en heerlijk lichte woonkamer door de vele raampartijen. Via de karakteristieke en suite deuren bereik je de woonkeuken. De woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw en biedt uitzicht over de tuin. In 2017 is de gehele keuken gemoderniseerd en voorzien van voldoende werkruimte, een losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven en kookeiland met 4 pits pittcooking en aparte bakplaat.

Via de keuken bereik je de bijkeuken en de separate kantoorruimte waar eveneens de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020) is gesitueerd. Eveneens tref je op de begane grond nog de badkamer welke in 2017 is geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloop douche met dubbel douche, vrijstaand bad en dubbele wastafel.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers en aan de voorzijde tref je de master bedroom. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche en dakraam om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke beide voorzien zijn van voldoende lichtinval door middel van de geplaatste dakramen.

Tuin: een deel van de voortuin bestaat uit een eigen oprijpad welke ruimte geeft aan 3 auto’s. Zo hoef je nooit meer lang te zoeken naar een parkeerplek en hoef je niet meer te sjouwen met je boodschappen. Je eigen auto parkeer je gewoon op je eigen terrein voor de voordeur. De achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping om gezellige zomeravonden te beleven. Tevens tref je nog een riante schuur welke voorzien is van elektra en water.

Bijzonderheden;
– Vrijstaande woning met authentieke details;
– Geheel gemoderniseerd in 2017;
– Gehele begane grondvloer, eerste en tweede verdieping v.v. vloerverwarming;
– Vijftal slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer(s);
– Platte dak onlangs vernieuwd;
– Buitenom geschilderd 2019;
– Keurige achtertuin met riante schuur;
– Parkeergelegenheid (3 auto’s) op eigen terrein.

Richtprijs € 675.000,- kosten koper
Oplevering in overleg