Duke Ellingtonhof 31

Omschrijving

In een autoluw hofje ligt deze fijne hoekwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein! De woning is in 1994 zeer solide gebouwd en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een lichte woonkamer, verzorgde keuken, drietal grote slaapkamers, badkamer, garage en een goede tuin op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning nog veel meer te bieden! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in met Van Overbeek Makelaars.

De woning is gelegen in een van de welbekende hofjes in de Hoorn Kersenboogerd. Binnen enkele fietsminuten afstand tref je de Albert Heijn en het Betje Wolffplein voor alle dagelijkse voorzieningen, hier is tevens het NS-treinstation richting Amsterdam gesitueerd. In de wijk zijn verder diverse scholen, speelvoorzieningen en parken gelegen. De A7 richting Amsterdam- Den Oever is binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, is voorzien van veel lichtinval en heeft uitzicht op de tuin. Het geheel is keurig onderhouden en aan de voorzijde tref je de keuken met het eetgedeelte. De bij de bouw geplaatste erker geeft extra lichtinval en een speels effect. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron en gasfornuis.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en de master bedroom aan de achterzijde is extra ruim door middel van de kunststof dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, closet, wastafel in meubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer. Je treft hier eveneens de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel (Atag, 2018). Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft een goed formaat, is voorzien van een dakraam en achter de knieschotten is extra opbergruimte.

Garage
De aangebouwde garage is bereikbaar via een elektrische garagedeur aan de voorzijde of via de loopdeur in de tuin. De garage is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.

Buiten: Aan de voorzijde kun je de auto op eigen terrein parkeren. De achtertuin is van goed formaat, is gelegen op het zuidwesten en met 1 druk op de knop zorgt het elektrische zonnescherm voor voldoende schaduw. Aan de achterzijde tref je nog een overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met garage;
– Veel lichtinval;
– Erker;
– Drietal grote slaapkamers;
– Solide gebouwd;
– Verzorgde staat;
– Screens op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– Energielabel B.

Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig