Ekster 96

Omschrijving

Instapklare en betaalbare eengezinswoning met een verzorgde afwerkstaat, viertal slaapkamers, 7 zonnepanelen en vrij uitzicht op de gracht.

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Je beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, zeven zonnepanelen, een nette keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met een tweetal bergingen en een praktisch achterom.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Hoorn. Je loopt zo naar het winkelcentrum Betje Wolfplein, NS-station Hoorn Kersenboogerd, (basis)scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Met de auto zit je binnen tien minuten op de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever.

Indeling
Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de straatgerichte woonkamer met grote raampartijen en een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De openkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, netjes weggewerkt in een sfeervolle schouw. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met rechte wanden, wat ze makkelijk in te delen maakt. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Hier is ook ruimte voor je wasmachine en droger. Over de hele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel en ook hier ligt dezelfde laminaatvloer. Op de overloop vind je de cv-isntallatie(type: Atag, bouwjaar ca. 2021).

Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is te bereiken via een praktisch achterom of via de keuken. Achter in de tuin staan een stenen berging en een aangebouwde houten berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
– Dezelfde laminaatvloer door de gehele woning;
– Begane grond grotendeels voorzien van HR++ glas (2024);
– Viertal slaapkamers;
– Tweetal bergingen, met overkapping;
– 7 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Centrale ligging t.o.v. winkels, NS-station en de Rijksweg A7.

Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig