Florijn 132

Verkocht onder voorbehoud
1628 RP Hoorn € 395.000,- k.k.
Bouwjaar 1992
Wonen 119 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 192 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1992
Wonen 119 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 192 m2

Omschrijving

Richtprijs € 395.000,- kosten koper

Alweer zo’n leuke woonkans op de Florijn! Een verzorgde twee-onder-een kapwoning met optimaal wooncomfort. Zo is de woning voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, nieuwe badkamer, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein, verzorgde tuin en tuinkamer met jacuzzi. Hier is echt met liefde gewoond en dit zul je terug zien in het onderhoudsniveau van de woning. Plan snel een bezichtiging in om dit zelf te ervaren.

De woning ligt in een rustige omgeving met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Betje Wolffplein op slechts 600 meter, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Vanaf dit station is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is 5 a 10 minuten rijden en is straks het nieuwe stadsstrand te bewonderen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, keurig wandcloset met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgericht woonkamer is voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met moderne keuken. De keuken is in een antracieten kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers (waarvan 1 is ingericht als inloopkast) en aan de voorzijde tref je de master bedroom met toegang tot het balkon. Bij de realisatie van de badkamer (2021) is een deel van de slaapkamer bij de badkamer betrokken, waardoor deze van alle gemakken is voorzien met o.a. dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is door middel van de dakkapel verruimd en biedt ruimte voor een extra slaapkamer. Eveneens tref je hier ruimte voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2019) en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is evenals de woning verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin tref je de garage met elektra en elektrische overheaddeur en de tuinkamer, welke volledig is geïsoleerd en de voorbereidingen zijn getroffen voor water- en rioolaansluiting. De tuinkamer is multifunctioneel, waardoor de ruimte ook is te gebruiken als kantoor- en/of hobbyruimte. De voortuin is volledig v.v. sierbestrating, waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.

Bijzonderheden;
– Twee-onder-een kapwoning met garage;
– Verzorgd afwerkingsniveau;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Volledig geïsoleerd tuinkamer met aansluiting voor riool- en water;
– Tien zonnepanelen;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk
Wonen
119 m2
Oppervlak
192 m2
Inhoud
505 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "