Gording 86

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met carport is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de Kersenboogerd. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, keurige keuken, mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers door middel van de 2 dakkapellen, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping. Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars!

De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Parkeren doe je op eigen terrein, onder de carport, aan de voorzijde van de woning.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Je kunt de woonkamer verwarmen middels de pelletkachel of radiatoren. Aan de voorzijde tref je de keuken welke in een neutrale kleurstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op deze verdieping hebben door middel van de recht opgetrokken gevels allen een goed formaat en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De verzorgde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor het de mogelijkheid is om hier twee slaapkamers te realiseren. Beide dakkappelen zijn voorzien van rolluiken. Je treft hier eveneens een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2006). Middels de vlizotrap bereik je de praktische vliering.

Tuin, parkeren & berging
Het parkeren op eigen terrein onder de grote carport is ronduit luxe te noemen. De ook aan de voorzijde gelegen berging is ca. 6 vierkante meter. De achtertuin is keurig aangelegd en de overkapping met screen verlengd zomers de woonkamer. Aan de achterzijde tref je nog een houten berging en de achterom.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning;
– Verzorgde staat;
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
– Tweetal dakkapellen;
– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein onder carport;
– Tuin op het zuidwesten;
– Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
Oplevering in overleg doch kan spoedig