Grutto 84

Omschrijving

Wil jij ook een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken bij Grutto 84 in Hoorn! Het is namelijk heerlijk wonen in deze woning met een lichte woonkamer, tuingerichte keuken, badkamer, viertal goede slaapkamers en een ruime achtertuin, waar je volop kunt genieten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars nodigen je graag uit voor een rondleiding, bel ons voor een afspraak!

De woning ligt in een rustige omgeving nabij natuurpark Blokweer, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals Johan Cruyff Court. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Betje Wolffplein op slechts 500 meter, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Vanaf dit station is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is 5 a 10 minuten rijden. Parkeergelegenheid vindt je meer dan voldoende in de wijk.

Indeling:
Begane grond; entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van lichte wanden en een solide laminaatvloer. Aan de tuinzijde tref je het eetgedeelte met de open keuken. De keuken kun je nog geheel naar eigen wens inrichten. De aansluitingen zitten al op hun plek aan jou de taak om je creativiteit de vrije loop te laten, zo behoort het tot de mogelijkheden om bijvoorbeeld het tussenwandje te verwijderen.

In de tussenhal bevindt zich het toilet en toegang tot de berging annex bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers hebben allen een goed formaat door middel van de recht opgetrokken gevels. de badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en raampartij.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de open tweede verdieping welke je nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Eveneens tref je hier de cv-ketel (Intergas, 2016), mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Tuin; de onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat en heeft een goed formaat. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom.

Bijzonderheden;
– Lichte tussenwoning;
– Viertal slaapkamers;
– Nabij NS-station;
– Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Energielabel D.

Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig