Houtzaagmolen 187

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke maisonnettewoning met optionele garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning heeft wat liefde en aandacht van de nieuwe eigenaar nodig, maar heeft zeker potentie. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een riante bergzolder waar de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te realiseren.

Ben jij benieuwd wat deze woning jouw nog meer te bieden heeft? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Grote Beer’, en ook het stadscentrum van Hoorn is nabijgelegen met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en diverse scholen. Vergeet vooral niet het net gerealiseerde stadsstrand, dat lopend te bereiken is.

Indeling complex: De maisonnettewoning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex, dat bereikbaar is via de trappenhuizen. Op de begane grond tref je nog een praktische berging voor het stallen van je fiets.

Indeling maisonnettewoning: Via de entree stap je de hal in met de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde tref je de lichte woonkamer, waar je gemakkelijk een knusse zithoek kunt creëren. Tevens geeft de schuifpui je toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het groen. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken in een hoekopstelling, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.

Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en het tweede balkon op het oosten. Beide slaapkamers zijn voldoende ruim, evenals de badkamer. Zoals de artist impressions laten zien, kun je hier een echte VT-wonen sfeer creëren!

Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping waar de cv-ketel (Intergas, 2012) is gesitueerd. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam.

Garage: Aan de voorzijde van de maisonnettewoning bevindt zich nog een aparte garage met vliering zonder nutsvoorzieningen. De garage is optioneel bij de woning aan te kopen.

Bijzonderheden:
– Maisonnette woning met optionele garage;
– Lichte woonkamer met uitzicht op het groen;
– Twee balkons op het oosten en westen;
– Energielabel C;
– Nabij de Hoornse binnenstad en het Markermeer;
– Servicekosten circa € 120,- per maand.

Vraagprijs maisonnette woning € 250.000,- kosten koper
Vraagprijs maisonnette woning met garage € 289.500,- kosten koper thans behoort het niet tot de mogelijkheden de garage separaat aan te kopen.

Oplevering in overleg doch kan spoedig.