Italiaanse Zeedijk 112

Nieuw
1621 AK Hoorn € 474.500,- k.k.
Bouwjaar 1978
Wonen 105 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 87 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1978
Wonen 105 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 87 m2

Omschrijving

Verhuizen, uitpakken en wonen! Deze ruime stadswoning in de historische binnenstad van Hoorn is een pareltje binnen ons aanbod, die we graag met je delen! De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en is daadwerkelijk instapklaar. Een kleine greep uit de lange lijst met verbouwingen; volledig gerenoveerd in 2016, in 2019 een nieuwe achter pui geplaatst, vloerverwarming aangelegd, houten visgraatvloer begane grond, badkamer vergroot en volledig vernieuwd. Wij vertellen tijdens een persoonlijke bezichtiging graag meer over wat deze woning je nog meer te bieden heeft!

De naam “Italiaanse Zeedijk” doet natuurlijk vermoeden dat er een link is met Italië. Rond 1650 werden de percelen voornamelijk bewoond door boekhouders, reders en schippers die handel dreven met Italië en de plaatsen langs het kustgebied van Klein-Azië. Tot het einde van de 18e eeuw woonden hier kooplieden van aanzien. Het is nog steeds een straat die tot verbeelding spreekt doordat deze uitmondt bij de voor Hoorn zo kenmerkende “Hoofdtoren” en oude haven, met huizen uit diverse bouwperioden en bomen aan weerszijden van de straat. Vanaf de Italiaanse Zeedijk sta je met enkele minuten op de Roode Steen, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen (o.a. Rijksweg A7). Daarbij wordt er momenteel een heus Stadsstrand gerealiseerd op nog geen 5 minuten lopen! Kortom een unieke woonkans op een perfecte locatie!

Indeling
Begane grond: entree, luxe toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van (nieuw) vloerverwarming, massief houten eiken vloer (visgraat) en is volledig gestuukt wat zorgt voor een prachtige basis. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en kun je doormiddel van de openslaande deuren gemakkelijk bij de tuin betrekken. Aan de voorzijde tref je de straatgerichte keuken. De verzorgde keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, tweetal ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers aan weerszijde van de woning zijn voldoende ruim door de recht opgetrokken gevels. Evenals de begane grond is ook deze verdieping keurig ingericht en netjes afgewerkt. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad, wandcloset, wastafel, en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Eveneens tref je op de overloop de wasmachine en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2020) opstelling.

Aan opbergruimte geen gebrek door de praktische bergzolder.

Tuin:
Naast de gunstige ligging in de Hoornse binnenstad beschikt de woning ook over een heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuiden! Oftewel een heerlijk terras in eigen tuin! Daarbij is de tuin voorzien van een praktische stenen berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden;
– Binnenstadswoning aan de geliefde Italiaanse Zeedijk;
– Instapklaar;
– Luxe afwerking met authentieke elementen zoals sierlijsten en ornamenten;
– Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond;
– Viertal slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
– Tuin op het zonnige zuiden;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 474.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
In centrum
Wonen
105 m2
Oppervlak
87 m2
Inhoud
375 m3
Type woning
geschakelde woning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4