Johan Messchaertstraat 9

Omschrijving

Op een gewilde locatie in het hart van Hoorn, in de sfeervolle Johan Messchaertstraat, staat deze charmante 2-onder-1 kapwoning uit 1939. De woning combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met de mogelijkheden van modern comfort.

De woning is, behoudens het dak, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (behoudens het toiletraam). Daarnaast beschikt de woning over openslaande deuren naar de zeer royale tuin, dakkapellen op de eerste verdieping en vloerverwarming op de begane grond. De woning is gemakkelijk te bereiken en parkeren kan op eigen terrein. Gezien de centrale ligging in het mooie Hoorn zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst in de entree/hal vind je de toegang tot de lichte woonkamer, de zeer ruime keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde voorzien van een aangename natuurlijk lichtinval. De keuken, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de (achter)tuin, is voorzien van een elektrisch fornuis met kookplaat en afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. Naast een fijne plek om te koken is de keuken een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is ook de keuken voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en licht. De badkamer beschikt over een dakraam en is uitgerust met een wastafel, douche en een Sanibroyeur (toilet). Op deze verdieping bevindt zich eveneens een stookruimte met wasmachineaansluiting.

Tuin en garage: de royale tuin, gelegen op het oosten, beschikt over zeer veel ruimte en mogelijkheden. Je treft er een charmante ochtendzon en kunt heerlijk genieten van de buitenlucht. De vrijstaande garage, voorzien van elektra, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich nog een berging.

Locatie:
De Johan Messchaertstraat is gelegen in het centrum van Hoorn, op loopafstand van alle voorzieningen die deze historische stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, scholen en het NS-station zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 woning met karakteristieke details;
– Centrale ligging in het hart van Hoorn;
– 2-onder-1 kapwoning met garage op een riant perceel van 367m²;
– Royale tuin op het oosten;
– Parkeren op eigen terrein;
– Vrijstaande garage met elektra;
– Energielabel D.

Vraagprijs € 500.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig