John Raedeckerhof 191

Omschrijving

Let op het betreft een vraagprijs van € 650.000,- kosten koper!

Sprookjesachtig wonen! Op een van de mooiste kavels van de Hoorn-Kersenboogerd staat deze riante vrijstaande woning gelegen aan het Hoornse bloesempark. Het uitzicht vanuit de woonkamer is ruim 6 weken per jaar sprookjesachtig wanneer de achtergelegen Japanse kersenbloesem in bloei staat. Maar ook de rest van het jaar geniet je van een fraai uitzicht als de bomen mooi groen/bruin zijn en je echt vrij en landelijk woont. Naast deze unieke locatie krijg jij als nieuwe bewoner de beschikking over ruim 179 m² woongenot! Zo is de woning voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken, separate studeer-/werkkamer, garage met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, drie royale slaapkamers, twee badkamers, bergzolder met stahoogte en een energielabel A.

Nog niet overtuigd? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars en laat je tijdens een bezichtiging overtuigen van deze unieke woning.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk. De groene opzet en ruime straten zorgen voor een fijn straatbeeld! In de buurt zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en een NS-station te vinden. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam. En ‘last but not least’: de woning is gelegen nabij de prachtige binnenstad van Hoorn, met zijn jachthaven, terrasjes, theater en toekomstige stadsstrand.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, toegang tot de woonkeuken, toilet met wandcloset en fonteintje, berging annex wasruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en transformator voor zonnepanelen. Het behoort tot de mogelijkheden om in de garage een slaapkamer en eventueel een badkamer te realiseren waardoor je gelijkvloers kunt gaan wonen. Aan de achterzijde van de woning is de riante woonkamer gesitueerd. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval en het uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten visgraatvloer, pellet kachel en openslaande deuren richting de achtertuin. Daarbij biedt de woonkamer ook toegang tot de studeer-/werkkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkeuken. De keuken is in een u-opstelling geplaatst en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met wok brander en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een inloopkast en aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer. Daarbij is deze verdieping rondom voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke als master bedroom is ingericht. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping tref je eveneens de cv-ketel (Atag, 2016), Brink WTW-unit (gereviseerd 2017) en vlizotrap naar de praktische bergzolder.

Tuin:
Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de privacyvolle tuin gelegen aan het Hoornse Bloesempark. Evenals de woning is ook de tuin verzorgd aangelegd. Dankzij het formaat van de tuin en de zuidoostelijke ligging geniet je van zowel de ochtend-, middag- als avondzon, terwijl op warme dagen de schaduw vindt onder het zonnescherm of de veranda. Verder beschikt de gedeeltelijk ommuurde tuin over een groot terras, een vijver, een achterom en een nieuw geplaatste vlonder.

Bijzonderheden:
– Riante vrijstaande woning met garage;
– Prachtige ligging met uitzicht op het Hoornse bloesempark;
– Ruim 179 m² woongenot;
– Kantoor aan huis;
– 12 zonnepanelen;
– Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Ruime tuin op het zuidoosten met fraai uitzicht;
– Alarmsysteem aanwezig;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.