Kaarder 98

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 325.000,- kosten koper

Een woning die net even anders is dan alle anderen; dat is deze drive-in woning aan de Kaarder 98 in Hoorn ten voeten uit! Deze verrassend ruime woning heeft een speelse indeling waardoor je geniet van veel privacy en woongenot. De woning is instapklaar en beschikt over een berging annex garage, heerlijke tuinkamer (mogelijkheid tot slaapkamer), riante woonkeuken met spoeleiland, twee slaapkamers, keurige badkamer en een heerlijke achtertuin!

Ben jij nieuwsgierig of jij en deze woning een match zijn? Van Overbeek Makelaars leidt je graag rond in jouw toekomstige (t)huis.

Het woonhuis heeft een perfecte ligging voor gezinnen: zowel de basisschool als de huisarts, het consultatiebureau, supermarkt(en) en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Ook is in het hart van deze wijk een kleine speeltuin te vinden. Winkelcentrum De Huesmolen is op loopafstand, met onder andere een Lidl, Albert Heijn, Etos, Zeeman, bibliotheek, bakker, slager en snackbar.

Indeling
Begane grond: aangekomen bij de woning kunnen we de auto parkeren op eigen terrein voor de deur. De berging annex garage is voorzien van elektra en wasmachine aansluiting. Bij binnenkomst in de woning tref je aan je rechterhand de toegang tot de berging annex garage, meterkast (vernieuwd in 2016), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is multifunctioneel en kan worden ingericht als extra woonkamer maar is ook zeer geschikt als extra slaapkamer of kantoor-/praktijk aan huis.

Eerste verdieping: de trap brengt ons naar de eerste verdieping die tevens de woonverdieping is. Wat hier direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht! De woonkamer en woonkeuken zijn door middel van de trap speels van elkaar gescheiden. Aan de achterzijde tref je de woonkamer en aan de voorzijde tref je de woonkeuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron (april 2022) en spoeleiland met barretje.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de tweetal slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers), badkamer en stookruimte met cv ketel (Remeha, bouwjaar 2016). Beide slaapkamers zijn door middel van de recht opgetrokken gevels heerlijk ruim. De badkamer is in 2016 in een lichte kleurstelling geplaatst, daarbij beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en vloerverwarming.

Tuin: de woning heeft een diepe achtertuin op het oosten waar je zomers tot zeker half 6 van de zon kunt genieten. Evenals de woning is de achtertuin keurig verzorgd.

Bijzonderheden:
– Instapklare drive-in woning;
– Keuken en badkamer in 2016 vernieuwd;
– Garage annex berging;
– Elektrische rolluiken;
– Dakbedekking in 2018 vervangen;
– Kunststof kozijnen en garagedeur;
– Oplevering overleg.