Koolmees 59

Omschrijving

Let op, betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- kosten koper

Betaalbare eindwoning gelegen in de woonwijk ‘’Kersenboogerd’’ met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, tuingerichte keuken, twee ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met een beetje liefde en aandacht is dit straks een pareltje waar jij mee pronkt!

Grijp deze woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden je graag uitgebreid rond!

De woning ligt in een rustige omgeving, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals Johan Cruyff Court. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Betje Wolffplein op slechts 500 meter, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Vanaf dit station is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is 5 a 10 minuten rijden en is straks het nieuwe stadsstrand te bewonderen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de open keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.

De tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot het toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, berging en badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn zeer ruim en hebben toegang tot de vliering. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator wasmachine- en drogeropstelling en dakraam om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren. Via de ruime berging is de cv-opstelling te bereiken (ATAG 2000).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom, sierbestrating, tweetal bergingen en een veranda.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Veel voorzieningen in directe nabijheid;
– Benedenverdieping rondom v.v. rolluiken;
– Zonnig achtertuin met achterom;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.